သင်ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံးကိုမည်သို့ ၀ ယ်ရမည်ကိုသင်အံ့သြသွားလျှင် , မင်းတစ်ယောက်တည်းမဟုတ်ဘူး။ သူတို့ကအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ချင်တယ်လို့ထင်တဲ့သူတွေဆီကနေတုံ့ပြန်ချက်ရပေမယ့်ငွေချေးဖို့အရည်အချင်းပြည့်မီဖို့သူတို့ဘာလုပ်ရမယ်ဆိုတာကိုသေချာမသေချာဘူး။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖလော်ရီဒါရှိသင်၏အိမ် ၀ ယ်ရန်နှင့်သင်စတင်ရန်လိုအပ်သောအချက်များရှိသည်။ ဒါကတော့အခြေခံအချက်အလက်အချို့ပါ။
ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ
အကောင်းဆုံးကတော့မင်းမှာအမှတ်တစ်ခုရှိသင့်တယ် ငါ AM ၆၂၀ သို့မဟုတ်ထို့ထက်ပိုသည် မရ။ ဒါပေမယ့်ရမှတ်နည်းတဲ့စားသုံးသူတွေကိုပေါင်နှံပေးနိုင်တဲ့ငွေချေးသူအချို့ရှိပါတယ် ၅၈၀ မရ။ ၎င်းသည်သင်၏ဘဏ္conditionာရေးအခြေအနေ၌အခြားအချက်များပေါ်တွင်မူတည်လိမ့်မည်၊ သို့သော်သင်၏ချေးငွေအားကောင်းလေလေကောင်းသောပေါင်နှံမှုရရှိရန်အခွင့်အလမ်းပိုကောင်းလေဖြစ်သည်။
Florida ၌ငွေပေးချေမှုနည်းလမ်းများ
ငွေပေးချေမှုနှင့် ပတ်သက်၍ သင့်တွင်ရွေးချယ်စရာများစွာရှိသည်။ သင် (သို့) သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည်၎င်းတွင်တာဝန်ထမ်းဆောင်ဖူးပါက ငါတို့စစ်တပ် ။ သင်လာရောက်လျှောက်ထားနိုင်ပါသည် VA ရန်ပုံငွေ ၊ အဲဒါ down payment မလိုပါဘူး မရ။ အခြား ၁၀၀ ရာခိုင်နှုန်းငွေကြေးထောက်ပံ့နိုင်သောနည်းလမ်းအနည်းငယ်ရှိသော်လည်းလိုက်နာရမည့်တင်းကျပ်သောလမ်းညွှန်ချက်များနှင့်လိုအပ်ချက်များရှိလိမ့်မည်။
ဟိ FHA ၎င်းသည် ၀ ယ်ဈေး၏ ၃.၅ ရာခိုင်နှုန်းငွေချေရန်လိုအပ်သောနာမည်ကြီးဖက်ဒရယ်အာမခံထားသည့်ချေးငွေထုတ်ကုန်တစ်ခုဖြစ်သည်။ FHA ချေးငွေဖြင့်သင်အတိုးနှုန်းနှင့်ချေးငွေမှအကြွေးနှုန်းများသည်အလွန်မျှတသည်။
သမားရိုးကျငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွက်ငွေချေးသူများသည်အနည်းဆုံး ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းကြိုတင်ပေးချေမှုကိုကြည့်လိုသည်။ သို့သော်လည်း၊ သင့်အားသုံးရာခိုင်နှုန်းမှ ၁၅ ရာခိုင်နှုန်းအတွင်းလျော့နည်းစေသောသမားရိုးကျချေးငွေထုတ်ကုန်များရှိသည်။ ဤအခြေအနေများတွင်သင်၏ပေါင်နှံသူသည်သင်၏လစဉ်ပေါင်နှံငွေကိုအနည်းငယ်ပိုပေးသောပေါင်နှံအာမခံလိုအပ်လိမ့်မည်။
ယေဘူယျအားဖြင့်ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များသည်
- ခိုင်လုံသောစာချုပ်
- အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်ပညာရှင်တစ် ဦး ကိုကိုယ်စားပြုသည်။
- ပိတ်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်များအပါအဝင်ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်း
Florida ၌အိမ် ၀ ယ်ရန်အဆင့် ၇ ဆင့်
သင်ဖလော်ရီဒါအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်နှင့်အကျွမ်းတဝင်ဖြစ်လာပြီဆိုလျှင်လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးချောချောမွေ့မွေ့မရှိကြောင်းသေချာစေရန်ဤအဆင့်များကိုလိုက်နာသင့်သည်။
၁။ ဖလော်ရီဒါအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်လုပ်ငန်းတွင်ပါဝင်ပါ
အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်ပထမအဆင့်မှာ Florida အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်လုပ်ငန်းကိုငှားရမ်းခြင်းဖြစ်သည်။ ကောင်းမွန်သောအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ် ဦး သည်ယုံကြည်စိတ်ချရသော၊ သင်လိုအပ်သောသတင်းအချက်အလက်များနှင့်သင့်အားထိထိရောက်ရောက်ကိုယ်စားပြုလိမ့်မည်။ ၎င်းသည်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုပိုမိုလွယ်ကူစေပြီးသင်၏လူနေမှုပုံစံနှင့်လိုက်ဖက်သောအိမ်တစ်လုံးကိုရှာဖွေရန်ကူညီလိမ့်မည်။
၂။ ပိုင်ဆိုင်မှုကိုရှာပါ
မင်းရဲ့အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကိုတွေ့ပြီဆိုတာနဲ့မင်းနဲ့သင့်မိသားစုအတွက်သင့်တော်တဲ့အိမ်ခြံမြေကိုရှာဖို့သူတို့နဲ့အတူအလုပ်လုပ်နိုင်ပါတယ်။ မင်းရဲ့အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကအကွိမျမြားစှာစာရင်း ၀ န်ဆောင်မှုကိုရယူနိုင်တဲ့အခွင့်အလမ်းရှိပါတယ်။ နောက်ဆုံးဆုံးဖြတ်ချက်မချမီသင်၏လူနေမှုဘဝပုံစံပန်းတိုင်များနှင့်အညီသင်၏ဘတ်ဂျက်အတွင်းအကောင်းဆုံးပိုင်ဆိုင်မှုကိုဆုံးဖြတ်ရန်ကွဲပြားခြားနားသောရွေးချယ်စရာများကိုသင်ကြည့်ချင်ပေမည်။
၃။ ကျွမ်းကျင်သောအိမ်စစ်ဆေးခြင်းကိုတောင်းခံပါ
ပိုးမွှားကျရောက်ခြင်း၊ မှိုရှိနေခြင်းနှင့်လျှပ်စစ်၊ ပိုက်များ၊ ရေနုတ်မြောင်းများနှင့်အပူ / အအေးပေးစနစ်များနှင့်ပတ်သက်သောပြဿနာများကိုဖော်ထုတ်ရာတွင်ကျွမ်းကျင်သောအိမ်စစ်ဆေးခြင်းသည်အုတ်မြစ်နှင့်ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ပုံ၏ခိုင်ခံ့မှုကိုတည်ဆောက်ရန်ကူညီလိမ့်မည်။
၄။ အပေါင်ခံရန်ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်
အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ခြင်းသည်စျေးကြီးသောအလုပ်တစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်။ အိမ်ရာကိုစစ်ဆေးပြီးသည်နှင့်သင်လိုအပ်သောငွေကြေးရှိသည်ကိုသေချာရန်လိုသည်။ သင်ပေါင်နှံလိုလျှင်သင်၏ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်စာကိုရယူရမည်။ သင်ငွေသားဖြင့်ပေးချေပါကကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုဆက်လုပ်သင့်သည်။
၅။ ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုပြုလုပ်ပါ
ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်တွင်လေလံဆွဲခြင်းသည် ၀ ယ်သူနှင့်ရောင်းသူနှစ် ဦး သဘောတူသဘောတူညီချက်များသတ်မှတ်ထားသောတရားဝင်စာချုပ်တစ်ခုအားအသုံးပြုခြင်းတွင်ပါဝင်လိမ့်မည်။ ဖလော်ရီဒါဥပဒေအရယခုအချိန်တွင်မင်းမှာရှေ့နေတစ်ယောက်ရှိဖို့မလိုအပ်ပါဘူး။ ဆိုလိုသည်မှာသင်သည်သင်၏အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သို့မဟုတ်ရှေ့နေနှင့်အလုပ်လုပ်ရန်ရွေးချယ်နိုင်သည်ဟုဆိုလိုသည်။
၆။ ကမ်းလှမ်းချက်ကိုလက်ခံခြင်း
မင်းရဲ့ကမ်းလှမ်းချက်ကိုလက်ခံပြီးတဲ့အချိန်ကစိတ်လှုပ်ရှားစရာကောင်းလိမ့်မယ်။ သို့သော်အဆင့်များ၊ ပြဿနာများမရှိဘဲအဆင့်အားလုံးပြီးစီးကြောင်းသေချာစေရန်သင်၏ခေါင်းကိုအဆင့်ထားသင့်သည်။ ကမ်းလှမ်းချက်ကိုလက်ခံပြီးနောက်စာချုပ်အားလက်မှတ်ထိုးရန်နှင့်ငွေပေးရန်တောင်းဆိုလိမ့်မည်။
7. စာချုပ်များနှင့်ပိတ်ခြင်း
လုပ်ငန်းစဉ်၏အဆုံးတွင်သင်၏အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သည်အရောင်းအဝယ်၏အသေးစိတ်အားလုံးကိုဖမ်းယူနိုင်သော ၀ ယ်စာချုပ်တစ်ခုကိုရေးဆွဲလိမ့်မည်။ ဤစာချုပ်ကိုရောင်းသူနှင့်ဝယ်သူနှစ် ဦး စလုံးလက်မှတ်ရေးထိုးရမည်။ နောက်ဆုံးအဆင့်မှာပိတ်ပွဲကျင်းပရန်ဖြစ်သည်။ ရှေ့နေနှင့်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များကအရာရာတိုင်းသည်ဖြစ်သင့်သည်အတိုင်းအတည်ပြုပြီးနောက်ငွေများကိုရောင်းသူထံသို့လွှဲပြောင်းပေးပြီးသင်၏သော့များကိုလက်ခံရရှိလိမ့်မည်။
လုပ်ငန်းစဉ်၏အဆုံးတွင်သင်၏အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သည်အရောင်းအဝယ်၏အသေးစိတ်အားလုံးကိုဖမ်းယူနိုင်သော ၀ ယ်စာချုပ်တစ်ခုကိုရေးဆွဲလိမ့်မည်။ ဤစာချုပ်ကိုရောင်းသူနှင့်ဝယ်သူနှစ် ဦး စလုံးလက်မှတ်ရေးထိုးရမည်။ နောက်ဆုံးအဆင့်မှာပိတ်ပွဲကျင်းပရန်ဖြစ်သည်။ ရှေ့နေနှင့်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များကအရာရာတိုင်းသည်ဖြစ်သင့်သည်အတိုင်းအတည်ပြုပြီးနောက်ငွေများကိုရောင်းသူထံသို့လွှဲပြောင်းပေးပြီးသင်၏သော့များကိုလက်ခံရရှိလိမ့်မည်။
ဖလော်ရီဒါတွင်ထုံးစံအတိုင်း ပိုင်ဆိုင်မှုကိုသင်တရားဝင်ယူဆသည့်ပိတ်ပွဲသည်မည်သည့်နေရာတွင်မဆိုပြုလုပ်နိုင်ပါသည်။ မကြာခဏဆိုသလို၊ ရှေ့နေတစ် ဦး (သို့) ကုမ္ပဏီပိုင်ရှင်သည်ခေါင်းစဉ်ထုတ်ပေးလျှင်အပိတ်ကိုကိုင်တွယ်သည်။
ပိတ်ပွဲကိုယ်စားလှယ်သည်ငွေချေးသူ၏လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ (စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပေါင်နှံခြင်းကဲ့သို့) လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ၊ ပုံစံ (ဥပမာ) ကဲ့သို့လွှဲပြောင်းရန်အသုံးပြုသောစံစာရွက်စာတမ်းများအပါအ ၀ င်ပုံစံများကိုပြင်ဆင်သည်။
မာတိကာ
- ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ
- Florida ၌ငွေပေးချေမှုနည်းလမ်းများ
- Florida ၌အိမ် ၀ ယ်ရန်အဆင့် ၇ ဆင့်
- ၁။ ဖလော်ရီဒါအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်လုပ်ငန်းတွင်ပါဝင်ပါ
- ၂။ ပိုင်ဆိုင်မှုကိုရှာပါ
- ၃။ ကျွမ်းကျင်သောအိမ်စစ်ဆေးခြင်းကိုတောင်းခံပါ
- ၄။ အပေါင်ခံရန်ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်
- ၅။ ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုပြုလုပ်ပါ
- ၆။ ကမ်းလှမ်းချက်ကိုလက်ခံခြင်း
- 7. စာချုပ်များနှင့်ပိတ်ခြင်း
- ကယ်လီဖိုးနီးယားရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ
- ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်အစိုးရကကူညီသည်
- ငါ့မှာလူမှုဖူလုံရေးမရှိရင်အိမ်တစ်လုံးကိုဘယ်လို ၀ ယ်နိုင်မလဲ။
- ပိတ်ထားသောအိမ်များ၊ ၎င်းတို့သည်အဘယ်နည်း၊ မည်သို့ ၀ ယ်နိုင်သနည်း။
- ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်ကူညီပါ
- ကြိုတင်ငွေမပေးဘဲအိမ်တစ်လုံးကိုဘယ်လို ၀ ယ်မလဲ။