ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များ ရ၊ ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ခြင်းသည်အခက်အခဲဖြစ်နိုင်သည်။ ရောင်းလိုအားကတင်းကျပ်နေတဲ့အတွက်ဝယ်လိုအားနဲ့ဈေးနှုန်းတွေမြင့်တက်နေတယ်။
သင်ဟာအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူဖြစ်လျှင် Florida မှာပထမဆုံးအကြိမ် လုပ်ငန်းစဉ်ကိုလမ်းကြောင်းရှာခြင်း၊ အထူးသဖြင့်ငွေအပိုင်းသည်အလွန်ကြီးပုံရသည်။
ဒါပေမယ့်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုပိုမိုလွယ်ကူစေမယ့်အကူအညီတစ်ခုရနိုင်ပြီးအိမ်တစ်လုံးကိုငွေရေးကြေးရေးလက်လှမ်းမီအောင်ထားနိုင်တယ်။ အမျိုးမျိုး ရပ်ရွာ၊ ပြည်နယ်နှင့်ပြည်ထောင်စုအစီအစဉ်များ ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်အထူးသဖြင့် Florida အိမ်ရာဘဏ္Financeာရေးကော်ပိုရေးရှင်း ၊ ငွေကြေးအကြံဥာဏ်နှင့်အကြံပေးခြင်းမှတတ်နိုင်သောပေါင်နှံခြင်းအစီအစဉ်များအထိအရင်းအမြစ်များရှိသည်။
Florida Housing ဟုလူသိများသော Florida Housing Finance Corp ၏အိမ် ၀ ယ်မန်နေဂျာ Chip White က Florida ၏အိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများရင်ဆိုင်နေရသောစိန်ခေါ်မှုများသည်အခြားပြည်နယ်များမှ ၀ ယ်သူများသည်အဓိကအားဖြင့်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်ရောင်းလိုအားရှားပါးမှုများဖြစ်ကြောင်းပြောကြားခဲ့သည်။
ပြည်နယ်၏အိမ်ရာအာဏာပိုင်ဖြစ်သော Florida Housing ကဲ့သို့သောအစီအစဉ်များနှင့်အခြားအစိုးရအစီအစဉ်များသည်ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများအားကုန်ကျစရိတ်နှင့်ကူညီရန်ခွင့်ပြုချက်ချေးငွေများနှင့်အလုပ်လုပ်သည်။
အစီအစဉ်များသည်ထောက်ပံ့ငွေများ (ပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်မလိုသောငွေများ) နှင့်ငွေပေးချေမှုနှင့်ကုန်ကျစရိတ်များကိုထိန်းသိမ်းရန်အခြားတိုးလာမှုများအပါအ ၀ င်အခြားငွေကြေးအကူအညီများကိုပေးသည်။
၂၀၂၀ တွင်ဖလော်ရီဒါရှိတစ် ဦး တည်းမိသားစုအိမ်အတွက်ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည်ဒေါ်လာ ၂၆၄၀၀၀ ရှိသည် ဖလော်ရီဒါအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များ Florida အိမ်ခြံမြေပွဲစားများကိုကိုယ်စားပြုသောအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
ပြည်နယ်စီးပွားရေးပညာရှင်များကခန့်မှန်းခြေအားဖြင့်ယခုနှစ်တွင်လူ ၃၄၇၀၀၀ သည်ဖလော်ရီဒါသို့ပြောင်းရွှေ့လိမ့်မည်၊ တစ်ရက်လျှင် ၉၀၀ နီးပါးရှိသည်။ သူတို့ထဲကအများစုကအိမ်တွေ ၀ ယ်ချင်လိမ့်မယ်။ ထို့ကြောင့်စျေးနှုန်းများမှာဆက်လက်မြင့်တက်ဖွယ်ရှိသည်။
မင်းနားလည်နိုင်ရန်နှင့်ခက်ခဲသောစျေးကွက်ကိုကိုင်တွယ်ရန်ကူညီနိုင်သောအရင်းအမြစ်များကိုသိခြင်းကလုပ်ငန်းစဉ်ကိုမလွှမ်းမိုးစေဘဲသင့်အိမ်မက်သို့ရောက်အောင်ကူညီလိမ့်မည်။
Florida Homebuyer အရင်းအမြစ်များ၏အဓိပ္ပာယ်
ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ် ၀ ယ်သူအစီအစဉ်များ အိမ်ရာရွေးချယ်မှုများကိုသင်သုတေသနပြုနေစဉ်အေဂျင်စီများ၊ အစီအစဉ်များနှင့်ထုတ်ကုန်များနှင့်ဆက်စပ်သောအတိုကောက်များစွာကိုသင်တွေ့လိမ့်မည်။ အက္ခရာစွပ်ပြုတ်၏သဘောကိုနားလည်ခြင်းသည်တိုက်ပွဲတစ်ဝက်ဖြစ်သည်။
ဤဆောင်းပါး၌ကျွန်ုပ်တို့ကိုးကားမည့်အရေးကြီးသောအရာအချို့မှာ -
- FHFC - Florida အိမ်ရာဘဏ္Financeာရေးကော်ပိုရေးရှင်း ဒါမှမဟုတ် Florida အိမ်ရာ။ ၎င်းသည် ၀ င်ငွေအလယ်အလတ်မှအလယ်အလတ်ရှိသော Floridians များအတွက်အိမ် ၀ ယ်ရန်ရှာဖွေခြင်း၊ လုပ်ငန်းစဉ်ကိုပိုမိုရှင်းလင်းစေပြီးပိုမိုစျေးသက်သာစေရန်အရင်းအမြစ်များနှင့်အစီအစဉ်များကိုပံ့ပိုးပေးသည်။
- FHA ၁၉၃၄ တွင်စီးပွားပျက်ကပ်၏ဗဟိုချက်တွင်ဖန်တီးထားသောဖက်ဒရယ်အိမ်ရာစီမံခန့်ခွဲမှု၊ FHA သည်ပေါင်နှံခြင်းနှင့်အဆောက်အအုံစံနှုန်းများကိုအာမခံသည်။
- အသားအရေ FHA ကိုကြီးကြပ်သောအမေရိကန်အိမ်ရာနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးဌာနတွင်စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့်သူတို့၏အိမ်ထောင်ဖက်များအပါအ ၀ င်အိမ် ၀ ယ်သူများကိုလည်းကူညီသောအစီအစဉ်အမျိုးမျိုးရှိသည်။ HUD တွင်အစီအစဉ်များမပါ၊ အိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူတစ် ဦး အနေနှင့်သင်၏အခွင့်အရေးများ၊ ကျယ်ပြန့်သောလမ်းညွှန်ချက်များ၊ အိမ် ၀ ယ်နည်းနှင့်အိမ်ပေါင်နည်းနှင့်အခြားအရာများ
- ကြံ့ဖွံ့ အမေရိကန်စိုက်ပျိုးရေးဌာန၏ကျေးလက်ဒေသဖွံ့ဖြိုးရေးအေဂျင်စီသည်လည်းကျေးလက်ဒေသများရှိအိမ်ဝယ်သူများအတွက်အစီအစဉ်များရှိသည်။
- GOES - စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့်၎င်းတို့၏အိမ်ထောင်ဖက်များအားအိမ်ချေးငွေထုတ်ပေးသောအမေရိကန်စစ်မှုထမ်းဟောင်းဌာန။
- SMEs များ ပုံမှန်အားဖြင့် ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ရှိသောငွေချေးသူများအတွက်ပုံမှန်ပေါင်နှံအာမခံထားရန်လိုအပ်သည်။ ငွေချေးသူသည်ငွေမချေးနိုင်ပါကပြန်အမ်းခံရလျှင်၎င်းသည်ငွေချေးသူများကိုကာကွယ်ပေးသည်။ အနိမ့်ဆုံးနှင့်အလယ်အလတ် ၀ င်ငွေရှိသောပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်သူချေးငွေများတွင် ၃ ရာခိုင်နှုန်းကြိုတင်ငွေပေးချေမှုရှိသည်၊ ထို့ကြောင့်သင်အိမ် ၀ ယ်မည်ဆိုလျှင်ဤအရာသည်လိုအပ်လိမ့်မည်။
အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ရှာတဲ့အခါနှစ် ၃၀ သတ်မှတ်ထားတဲ့ပေါင်နှံချက်ကိုးကားချက်များစွာကိုသင်တွေ့လိမ့်မယ်။ ဒါတွေကအိမ်ဝယ်သူတွေရဲ့ ၉၀ ရာခိုင်နှုန်းအတွက်ရွေးချယ်စရာတွေပါ။ နှစ် ၃၀ ပုံသေနှုန်းပေါင်နှံခြင်းသည်အိမ်အငှားကိုမပြောင်းလဲဘဲအတိုးနှုန်းနှင့်လစဉ်ပေးချေမှုတို့ဖြင့်နှစ် ၃၀ ပေးချေသည်။ ငွေပေးချေမှုများသည်နိမ့်သောကြောင့် ၁၅ နှစ်နှုန်းထက်ပိုမိုသက်သာသောကြောင့်ဤအရာသည်အသုံးအများဆုံးပေါင်နှံမှုများဖြစ်သည်။
ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်ကူညီပါ
ဖလော်ရီဒါတွင်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်အစိုးရကကူညီသည် မရ။ သင်ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်ဖြစ်လျှင်သွားလည်ရန်ပထမဆုံးနေရာများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည် ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာ မရ။ ၎င်းကိုဖလော်ရီဒါဥပဒေပြုအဖွဲ့ကလွန်ခဲ့သော ၃၅ နှစ်ကဖန်တီးခဲ့ပြီးပြည်နယ်အတွင်းနေထိုင်သူများသည်စျေး ၀ ယ်အိမ်များ ၀ ယ်ရန်စျေးသက်သာသောရွေးချယ်စရာများရှိစေရန်သေချာစေရန်ဖန်တီးခဲ့သည်။
ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာ ရပ်ရွာများ၊ အကျိုးအမြတ်မယူသောအဖွဲ့အစည်းများ၊ developer များ၊ ဖက်ဒရယ်အစိုးရနှင့်အခြားသူများသည်ပြည်နယ်အတွင်းမှန်ကန်သောအိမ်ကိုရှာဖွေနိုင်ရန်ကူညီပေးမည့်အစီအစဉ်များကိုလုပ်ဆောင်ရန်နှင့်ပိုမိုလုပ်ဆောင်ရန်။
Florida အိမ်ရာအကူအညီ။ ၎င်းတွင် ၀ ယ်သူများ၊ ငှားရမ်းသူများနှင့်စျေးသက်သာသောအိမ်ရာများတည်ဆောက်ရန်သူတို့ကိုအားပေးသည့် developer များအတွက်အစီအစဉ်များလည်းရှိသည်။ အလားအလာရှိသောအိမ် ၀ ယ် ၀ င်များသည်အချို့သောဝင်ငွေနှင့်ချေးငွေစံနှုန်းများကိုပြည့်မီရန်နှင့် Florida ၏ပထမဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီရန်သူတို့၏ပထမဆုံးအိမ်ကို ၀ ယ်ရပါမည်။
Florida အိမ်ရာပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများအတွက်အဓိကအစီအစဉ်သုံးခုရှိသည်။
- အစီအစဉ်များ အိမ်ဝယ်သူများအတွက် : နှစ် ၃၀ သမရိုးကျပေါင်နှံမှု၊ သင်၏ ၃၀ နှစ် ၃ ရာခိုင်နှုန်းအပေါင်ခံခြင်းနှင့်စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့်တက်ကြွစွာတာဝန်ထမ်းဆောင်နေသောစစ်တပ်အတွက်သင်၏စစ်သူရဲကောင်းများအစီအစဉ်အပါအ ၀ င်တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့်ပထမနှစ်အိမ်ငှားများအတွက် ၃၀ နှစ်သတ်မှတ်ထားသောပထမဆုံးပေါင်နှံချေးငွေများ မရ။
- အတွက်ကူညီရေးအစီအစဉ် down ငွေပေးချေမှု : အကူအညီအတွက် ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာပထမအိမ်ချေးငွေနှင့်သုံးသောဒုတိယအိမ်ချေးငွေပုံစံတွင် down payment နှင့်အပိတ်စရိတ်။
- အပေါင်ခံလက်မှတ်အစီအစဉ် အပေါင်ခံငွေများနှင့်အခြားအိမ်သုံးစရိတ်များပြုလုပ်ရန်ငွေချေးငှားသူတစ် ဦး ၏ ၀ င်ငွေကိုထုတ်ပေးနိုင်သောဖက်ဒရယ် ၀ င်ငွေခွန်အကြွေးတစ်ခုဖြစ်သည်။
၎င်းတွင် Florida အိမ်ရာ ၀ င်များကိုပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများကငွေကြေးအခက်အခဲများကိုကိုင်တွယ်ရန်ကူညီသော State Housing Initiative Association လည်းရှိသည်။ ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာသည်ဒေသခံအစိုးရ၊ ရပ်ရွာထောက်ပံ့ရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့်မြို့များ (စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရန်ကူညီပေးရန် HUD ထောက်ပံ့ငွေများရရှိထားသူများ) နှင့်အလုပ်လုပ်သည်။ မင်းရဲ့အသိုင်းအဝိုင်းကမင်းကိုကူညီနိုင်မယ့်အစီအစဉ်တစ်ခုရှိမရှိကြည့်ဖို့ Florida အိမ်ရာ ၀ က်ဘ်ဆိုဒ်ကိုစစ်ဖို့ထိုက်တန်ပါတယ်။
ဤတွင်ဖလော်ရီဒါအိမ်အပေါင်ခံအစီအစဉ်များအကြောင်းအသေးစိတ်များမှာ
Florida HFA ဦး စားပေးသမားရိုးကျချေးငွေ
Florida HFA Preferred Conventional Loan သည်နှစ် ၃၀ ချေးငွေသီးသန့်ပေါင်နှံအာမခံအတွက်အနားယူခွင့်ပေးသည်။ ၎င်းသည်ကုန်ကျစရိတ်ကိုသက်သာစေပြီးလူများကိုပိုမိုအရည်အချင်းပြည့်မီစေသောကြောင့်၎င်းသည်လူကြိုက်အများဆုံးချေးငွေ Florida အိမ်ရာကမ်းလှမ်းချက်ဖြစ်သည်။
ထုတ်ကုန်သည်အရည်အချင်းပြည့်မီသောအိမ် ၀ ယ်သူများအားပေါင်နှံအာမခံစရိတ်များလျှော့ချခြင်း၊ အစီအစဉ် ၀ င်ငွေနှင့် ၀ ယ်ဈေးကန့်သတ်ခြင်းထက်ရိုးရာငွေချေးစာချုပ်များနှင့်ကျွန်ုပ်တို့၏ပါဝင်သောငွေချေးသူများအတွက်အစပြုရန်ပိုမိုလွယ်ကူသည်။
အရည်အချင်းပြည့်မီသောငွေချေးသူများသည်အိမ်အ ၀ ယ်စရိတ်၏ ၉၇ ရာခိုင်နှုန်းကိုချေးသည့်အခါစံတန်ဖိုး၏ ၁၈ ရာခိုင်နှုန်းကိုဖုံးအုပ်ထားသောပုဂ္ဂလိကပေါင်နှံအာမခံကိုသာလိုအပ်သည်။
ချေးငွေသည်စျေးသက်သာသောအာမခံပရီမီယံကိုပေးသောကြောင့်လစဉ်ပေးချေမှုမှာပိုနည်းသည်။
ဖလော်ရီဒါ HFA ကို ၃% Plus Conventional Loan ပိုကြိုက်သည်
၎င်းသည်သမားရိုးကျဖလော်ရီဒါ HFA ချေးငွေ၏တူညီသောအကျိုးကျေးဇူးများကိုရရှိသော်လည်း ၃ ရာခိုင်နှုန်း down payment နှင့်အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ထောက်ပံ့ပေးသည်။ ၎င်းသည်ထောက်ပံ့ငွေဖြစ်သောကြောင့်ပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်မလိုပါ။
စစ်သူရဲကောင်းများအတွက်အစိုးရချေးငွေအစီအစဉ်
စစ်တပ် ၀ န်ထမ်းများနှင့်တက်ကြွစွာတာဝန်ထမ်းဆောင်နေသောစစ်မှုထမ်းဟောင်းများသည် FHA, VA နှင့် USDA ကျေးလက်ဖွံ့ဖြိုးရေးအပါအ ၀ င်နှစ် ၃၀ ပုံသေနှုန်းပေါင်များဖြင့်ကူညီပေးမည့်အစီအစဉ်များစွာမှအကျိုးကျေးဇူးကိုယူနိုင်သည်။ ဤချေးငွေများအတွက်အတိုးနှုန်းများသည်ပုံမှန်အားဖြင့်နိမ့်ကျနေပြီး၎င်းတို့ကိုအခြားကုန်ကျစရိတ်များလျှော့ချရန် Florida Florida အိမ်ရာသို့ငွေချေခြင်းနှင့်ပိတ်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်အကူအညီအစီအစဉ်များနှင့် တွဲ၍ သုံးနိုင်သည်။
HFA ဦး စားပေးထောက်ပံ့ကြေး
ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာ ဦး စားပေးထောက်ပံ့ငွေများသည်အိမ် ၀ ယ်ဈေး၏ ၃ ရာခိုင်နှုန်းသို့မဟုတ် ၄ ရာခိုင်နှုန်းကိုငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ခြင်းအကူအညီအဖြစ်သုံးသည်။ ၎င်းကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်မလိုပါ၊ သို့သော် Florida အိမ်ရာ၏ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်သူချေးငွေအစီအစဉ်များထဲမှတစ်ခုနှင့်သုံးရမည်။
ဖလော်ရီဒါအပေါင်ချေးငွေအသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်အစီအစဉ် (MCC)
Mortgage Credit Certificate အစီအစဉ်သည်အိမ်တွင် ၀ ယ်သူသည်အိမ်တွင်ရှိနေသရွေ့ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းမှ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းကို ၂၀၀၀ အထိတောင်းခံရန်ခွင့်ပြုသည်။ လက်ကျန်ငွေကိုပေါင်နှံငွေခွန်အကြွေးအဖြစ်တောင်းခံနိုင်ပါသေးသည်။ ချေးငွေသည်ပထမအကြိမ်အိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများနှင့်အိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူဟောင်းများအတွက်ဖြစ်သည်။
ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူအကျိုးခံစားခွင့်များအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း
မင်းရဲ့အိမ် ၀ ယ်အိမ်ရွေးချယ်မှုကိုသုတေသနလုပ်တဲ့အခါမှာမင်းအမြဲမြင်ရမယ့်စကားစုတစ်ခုကတော့အရည်အချင်းပြည့် ၀ ယ်သူတွေပါ။ Florida Housing, HUD နှင့်အခြားအေဂျင်စီများမှအစီအစဉ်များအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီရန်အိမ် ၀ ယ်သူသည် ၀ င်ငွေအချို့မကျော်လွန်ရပါ၊ သို့သော်၎င်းတို့နေထိုင်သောခရိုင်နှင့်အိမ်မည်မျှပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသည်။ ခရိုင်အလိုက်ကွဲပြားသောအိမ်စျေးမည်မျှရှိသည်ဟူသောကန့်သတ်ချက်များလည်းရှိသည်။
ဒါတွေကတော့ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်ရဲ့ ၆၇ ခရိုင်မှာဘယ်အဆင့်ဘဲဖြစ်ဖြစ်စံသတ်မှတ်ထားတဲ့အရာတွေပါ။
- ခရက်ဒစ်ရမှတ် ၆၂၀
- အိမ်ခြံမြေသည် Florida တွင်ရှိရမည်
- ၎င်းသည် ၀ ယ်သူ၏အဓိကနေထိုင်ရာဖြစ်ရမည်။
- ၀ ယ်သူသည် ၆-၈ နာရီအိမ်ဝယ်သူပညာပေးသင်တန်းကိုယူရမည်။
ဤအရာအချို့သည်သိသာထင်ရှားသော်လည်းသင်၏ credit အမှတ်ပေးအဆင့်သည်သင်၏ရမှတ်မည်မျှပင်ရှိစေအထူးဂရုပြုသင့်သောအရာဖြစ်သည်။ အကြွေး (သို့) FICO ရမှတ်များသတ်မှတ်ပေးသော Fair Isaac ကော်ပိုရေးရှင်းသည်ရမှတ်များဂိုးသွင်းနည်းခြင်းနှင့်ဆိုးရွားသောချေးငွေများရမှတ်များပြောင်းလဲခြင်းသည်ကိုယ်ပိုင်ငွေချေးများလွန်းခြင်းနှင့်အခြားအချက်များကြောင့်ရမှတ်နိမ့်ခြင်းကိုဆိုလိုသည်။ မင်းရဲ့အကြွေးရမှတ်ကိုသေချာစစ်ဆေးပြီးအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့စဉ်းစားရင်အဲဒါကိုဘယ်လိုတိုးတက်အောင်လုပ်မလဲဆိုတာကိုရှာရတာသေချာပါတယ်။
ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူအဖြစ်သင်အသုံးပြုသောအရင်းအမြစ်များကိုမခွဲခြားဘဲပေါင်နှံရယူရန်အခြားအချက်များစွာလည်းရှိသည်။
မင်းရဲ့ငွေရေးကြေးရေးကအားကောင်းနေရင်ဒါမှမဟုတ်မင်းရဲ့ credit အမှတ်ဒါမှမဟုတ် ၀ င်ငွေကအရမ်းနည်းနေမှာကိုစိုးရိမ်နေရင် Florida အိမ်ရာ ၀ က်ဘ်ဆိုက်က Homebuyer Assistant ကမင်းကဘယ်လိုအရည်အချင်းနဲ့ကိုက်ညီမလဲဆိုတာနားလည်နိုင်ဖို့နဲ့ချေးငွေလျှောက်ထားရမယ့်အချက်အလက်တွေကိုကူညီပေးနိုင်ပါတယ်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ချေးငွေများသည်လေ့ကျင့်သင်ကြားထားသောအစီအစဉ်နှင့်အတည်ပြုထားသောငွေချေးသူများမှတစ်ဆင့်အစပြုသောကြောင့်ကျွန်ုပ်တို့ပါဝင်သောချေးငွေအရာရှိအချို့ကို wizard တွင်စာရင်းပြုစုခဲ့သည်။ ဤငွေချေးသူများသည်ချေးငွေအခြေအနေနှင့်အလိုက်ဖက်ဆုံးမည်သည့်ထုတ်ကုန်များသည်ကြိုတင်အရည်အချင်းပြည့်မီပြီးဆုံးဖြတ်နိုင်သည်။
ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်အမျိုးသားအစီအစဉ်များ
ပထမဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်များသည်သူတို့၏အိမ်မက်ထဲသို့ ၀ င်ရောက်နိုင်ရန်ကူညီပေးမည့်အမျိုးသားအိမ်အစီအစဉ်များလည်းရှိသည်။
လည်ပတ်ရန်အသုံးဝင်ဆုံး ၀ က်ဘ်ဆိုက်များထဲမှတစ်ခုသည် HUD ဖြစ်သည်။ လူများအားအိမ်ပိုင်ရှင်များဖြစ်လာစေရန်ကူညီခြင်းသည် HUD ပြုလုပ်သောအရေးကြီးဆုံးအရာများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။
HUD သည်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍ စိတ် ၀ င်စားသူများအတွက်အခမဲ့အကြံဥာဏ်များနှင့်၎င်း၏ Good Neighbor Next Door အစီအစဉ်အောက်ရှိအိမ် ၀ ယ်စရိတ်ကုန်ကျစရိတ်ကိုလျှော့စျေးပေးသောအခြားအစီအစဉ်များကိုပင်ဆွေးနွေးတိုင်ပင်သည်။
အသုံးအများဆုံးအမျိုးသားအိမ်ရာချေးငွေများမှာ
- FHA ချေးငွေ သင်၏ credit အမှတ်နိမ့်လျှင်ဤအရာသည်သင့်အတွက်အစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်။ ခရက်ဒစ်ရမှတ် ၅၈၀ နှင့်အထက်ရှိသောသူများအတွက်ကန ဦး FHA ငွေပေးချေမှုသည် ၃.၅ ရာခိုင်နှုန်းဖြင့်စတင်သည်။ မင်းရဲ့ credit ရမှတ်က ၅၈၀ ထက်နည်းရင် FHA ကချေးငွေကိုအာမခံဖို့ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းငွေချေဖို့လိုတယ်။ FHA ချေးငွေများသည်ချေးငွေသက်တမ်းအတွက်အပေါင်အာမခံလိုအပ်သည်။
- VA ချေးငွေ - စစ်မှုထမ်းများနှင့်၎င်းတို့၏အိမ်ထောင်ဖက်များ ၀ န်ထမ်းများနှင့်၎င်းတို့၏အိမ်ထောင်ဖက်များသည်အမေရိကန်စစ်မှုထမ်းဟောင်းဌာနမှတစ်ဆင့် VA ချေးငွေများကိုရယူနိုင်ပြီးအချို့မှာငွေပြန်အမ်းရန်သို့မဟုတ်အပေါင်အာမခံမလိုအပ်ပါ။
- ကြံ့ဖွံ့ချေးငွေ - ဤချေးငွေများသည်ဒေသအလိုက်ကွဲပြားသော ၀ င်ငွေလိုအပ်ချက်များနှင့်ကျေးလက်ဒေသတွင်နေထိုင်သူများအတွက်အကြွေးငွေမရှိပါ။ အကြွေးရမှတ် ၆၄၀ အောက်ရှိချေးသူများသည်အခြားလိုအပ်ချက်များရှိသည်။
ဖလော်ရီဒါစစ်သူရဲကောင်းများနှင့်ပထမချေးငွေအစီအစဉ်များ
အရည်အချင်းပြည့်ဝသောတာဝန်ထမ်းဆောင်နေသောစစ်မှုထမ်းများနှင့်စစ်မှုထမ်းဟောင်းများအတွက်ရည်ရွယ်ပြီးဤအစီအစဉ်များသည်အစိုးရအာမခံထားသည့် (FHA, VA နှင့် USDA) ချေးငွေများအတွက်နှစ် ၃၀ သတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားပေါင်နှံပေးသည်။ စစ်သူရဲကောင်းများ Florida First ထက်နိမ့်သောနှုန်းထားများကိုပေးသည်၊ ၎င်းအစီအစဉ်ကိုသုံးရန်ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူဖြစ်ရန်မလိုပါ။ ငွေချေးယူသူများသည်ဖလော်ရီဒါအိမ်ရာကိုငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ပစ်စရိတ်အကူအညီအစီအစဉ်ဖြင့်ပေါင်းစပ်နိုင်သည်။
FL HFA ကိုပိုနှစ်သက်ပြီးပိုနှစ်သက်သော PLUS သမားရိုးကျချေးငွေအစီအစဉ်များ
ဤနှစ် ၃၀ ပုံမှန်ပုံသေနှုန်းပေါင်များအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီသောငွေချေးသူများသည်နှိုင်းယှဉ် FHA ချေးငွေများထက်အပေါင်အာမခံစရိတ်များသက်သာလိမ့်မည်။ ချေးငွေများကိုငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ပစ်စရိတ်အကူအညီအစီအစဉ်တို့နှင့်ပေါင်းစပ်နိုင်သည်။ သမားရိုးကျ Preferred PLUS ချေးငွေရွေးချယ်မှုနှစ်ခုသည်အရည်အချင်းပြည့် ၀ င်ငွေများကိုငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ပစ်ရန်ပေးချေရန် ၃ ရာခိုင်နှုန်း (သို့) ၄ ရာခိုင်နှုန်းထောက်ပံ့ပေးသည်။ ထိုထောက်ပံ့ကြေးများကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်မလိုပါ။ ၄ ရာခိုင်နှုန်းထောက်ပံ့ကြေးသည်စံသတ်မှတ်ချက်ထက်ပိုမိုမြင့်မားသောချေးငွေနှင့် ၃ ရာခိုင်နှုန်းပိုလိုလားသော PLUS ချေးငွေတို့နှင့်လာသည်။
Florida အိမ်ရာ Down ငွေပေးချေမှုနှင့်ကုန်ကျစရိတ်အကူအညီအစီအစဉ်များပိတ်ခြင်း
Florida အကူအညီဒုတိယအပေါင်အစီအစဉ် (FL Assist)
သတ်မှတ်အရည်အချင်းပြည့်မီသောငွေချေးသူများသည် down payment အတွက်သုံးရန်ဒုတိယငွေချေးရန် ၀ ရာခိုင်နှုန်းအတိုး ၀ င်သည်။ အိမ်ရောင်းပြီးသည်နှင့်ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းသည်ဖြစ်စေ၊ ချေးငွေကိုပြန်ဆပ်သည်ဖြစ်စေ၊ ပြန်လည်ပေးအပ်သည်ဖြစ်စေငွေပေးချေမှုကိုဆိုင်းငံ့ထားသည်။
3% HFA ဦး စားပေး Grant
ဤအစီအစဉ်သည်အရည်အချင်းရှိသောငွေချေးသူများအားအိမ်အ ၀ ယ်စျေး၏ ၃ ရာခိုင်နှုန်းကို၎င်းတို့၏ငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ပစ်စရိတ်များအတွက်သုံးရန်ဖြစ်သည်။ ထောက်ပံ့ကြေးကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်မလိုပါ။
Florida အိမ်ရာချေးငွေအပေါင်လက်မှတ် (MCC) အစီအစဉ်
အရည်အချင်းပြည့်မီသောအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများသည်၎င်းတို့အိမ်၌နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းအခွန်အကြွေးအဖြစ် ၅၀ ရာခိုင်နှုန်း ပေး၍ ပေါင်နှံထားသောအတိုး ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းကိုတောင်းခံနိုင်သည်။ အခွန်ချေးငွေသည်ပေါင်နှံငွေများနှင့်အခြားအိမ်သုံးအသုံးစရိတ်များအတွက်သုံးနိုင်သော ၀ င်ငွေကိုပိုမိုလွတ်မြောက်စေရန်ကူညီပေးသူများအတွက်အခွန် ၀ န်ကိုလျှော့ချပေးသည်။
မှတ်ချက်။ ဤအစီအစဉ်များကိုဖလော်ရီဒါအိမ်ချေးငွေအစီအစဉ်နှင့်သုံးရမည်။
မာတိကာ
- Florida Homebuyer အရင်းအမြစ်များ၏အဓိပ္ပာယ်
- ဤဆောင်းပါး၌ကျွန်ုပ်တို့ကိုးကားမည့်အရေးကြီးသောအရာအချို့မှာ -
- ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်ကူညီပါ
- Florida အိမ်ရာပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများအတွက်အဓိကအစီအစဉ်သုံးခုရှိသည်။
- Florida HFA ဦး စားပေးသမားရိုးကျချေးငွေ
- ဖလော်ရီဒါ HFA ကို ၃% Plus Conventional Loan ပိုကြိုက်သည်
- စစ်သူရဲကောင်းများအတွက်အစိုးရချေးငွေအစီအစဉ်
- HFA ဦး စားပေးထောက်ပံ့ကြေး
- ဖလော်ရီဒါအပေါင်ချေးငွေအသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်အစီအစဉ် (MCC)
- ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူအကျိုးခံစားခွင့်များအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း
- ဒါတွေကတော့ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်ရဲ့ ၆၇ ခရိုင်မှာဘယ်အဆင့်ဘဲဖြစ်ဖြစ်စံသတ်မှတ်ထားတဲ့အရာတွေပါ။
- ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်အမျိုးသားအစီအစဉ်များ
- အသုံးအများဆုံးအမျိုးသားအိမ်ရာချေးငွေများမှာ
- ဖလော်ရီဒါစစ်သူရဲကောင်းများနှင့်ပထမချေးငွေအစီအစဉ်များ
- FL HFA ကိုပိုနှစ်သက်ပြီးပိုနှစ်သက်သော PLUS သမားရိုးကျချေးငွေအစီအစဉ်များ
- Florida အိမ်ရာ Down ငွေပေးချေမှုနှင့်ကုန်ကျစရိတ်အကူအညီအစီအစဉ်များပိတ်ခြင်း
- Florida အကူအညီဒုတိယအပေါင်အစီအစဉ် (FL Assist)
- 3% HFA ဦး စားပေး Grant
- Florida အိမ်ရာချေးငွေအပေါင်လက်မှတ် (MCC) အစီအစဉ်