ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်အစိုးရအကူအညီ

အစိုးရမှပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်ယူမှုအကူအညီ၊ အိမ်ဝယ်ယူမှုအစီအစဉ်များ။ ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်ခြင်း သင်သည်လုပ်ငန်းစဉ်နှင့်မရင်းနှီးပါက၎င်းကိုခြိမ်းခြောက်နိုင်သည်။ ကံကောင်းချင်တော့တော်တော်များများရှိပါတယ် အိမ်ဝယ်ရန်ပြည်ထောင်စုအကူအညီ သင်၏အိမ်ပိုင်မှုရည်မှန်းချက်ကိုလွယ်လွယ်ကူကူနှင့်အိတ်ကပ်ထဲမှငွေနည်းဖြင့်ကူညီနိုင်ရန် homebuyer ထောက်ပံ့ငွေများရရှိနိုင်သည်။

မင်းရဲ့ရေဒါပေါ်မှာရှိသင့်တဲ့ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ် ၈ ခုကိုငါတို့ပြုစုခဲ့တယ်သူတို့သည်ဖြစ်လိမ့်မည် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့ကူညီပါ ဒီမှာအားလုံး အိမ်ရာအတွက်အစိုးရအကူအညီ မရ။

အနှစ်ချုပ် - ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူချေးငွေနှင့်အစီအစဉ်များ

အိမ်ဝယ်ရန်အစိုးရအစီအစဉ်

ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်နည်း၊ အစိုးရအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များ မရ။ဤတွင်လုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက်သင်အမြန်ကျော်သွားလျှင်သင်ကျော်နိုင်သောပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်သူချေးငွေများနှင့်အစီအစဉ်အချို့ကိုဖော်ပြထားသည်။ သူတို့သည်ကြီးမားသောစုဆောင်းမှုကိုရနိုင်သည်။

1. FHA ချေးငွေ : အကြွေးဆုံး homebuyer ချေးငွေအစီအစဉ်
2. VA ချေးငွေ : စစ်တပ်နှင့်ချိတ်ဆက်ထားသောငွေချေးသူများအတွက်ကြိုတင်ချေးငွေမရှိပါ။
3. ကြံ့ဖွံ့ချေးငွေ : ကျေးလက်အိမ်ရာများတွင် ၁၀၀ ရာခိုင်နှုန်းငွေကြေးထောက်ပံ့သည်။
4. Fannie နှင့် freddie : ရိုးရိုးချေးငွေ ၃ ရာခိုင်နှုန်းကိုသာပေးချေပါ။
5. ပြည်နယ်ပထမအကြိမ်အိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူအစီအစဉ် : ဒေသခံများအတွက်သီးခြားအကူအညီ
6. သက်တမ်းတိုးချေးငွေ နေထိုင်သောနေရာ ချေးငွေတစ်ခုတည်းဖြင့်အိမ်တစ်လုံးဝယ်ပြီးပြန်လည်ပြုပြင်ပါ။
7. အိမ်နီးချင်းကောင်း : ပထမတုံ့ပြန်သူများနှင့်ပညာပေးသူများအတွက်အိမ်ရာစျေးနှုန်းကိုလျှော့စျေးများ
8. ဒေါ်လာအိမ်များ : အစိုးရကပိတ်ထားသောအိမ်များကိုရောင်းမည်။

FHA ချေးငွေ

ဤအရာသည်အမေရိကန်များစွာအတွက်သွားရမည့်အစီအစဉ်ဖြစ်သည်။ အထူးသဖြင့်ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများ အကြွေးမှတ်တမ်းရှိသူများ…မတည်မငြိမ်ဆိုကြပါစို့။ ပြည်ထောင်စုအိမ်ရာစီမံခန့်ခွဲမှုသည်အိမ်ရာချေးငွေ၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုအာမခံသည် FHA သူတို့၏လက်ခံမှုစံနှုန်းများကိုချဲ့ထွင်ရန်ငွေချေးသူများကိုလွှတ်ပေးသည်။ FHA ၏ပံ့ပိုးမှုဖြင့်ငွေချေးယူသူများသည် ၃.၅ ရာခိုင်နှုန်းအောက်သာချေးငွေရနိုင်သည်။

FHA ချေးငွေတွင်အပိုကန ဦး နှင့်စဉ်ဆက်မပြတ်ကုန်ကျစရိတ်ရှိသည်။ ပေါင်နှံအာမခံပရီမီယံ။ ၎င်းသည်ငွေချေးသူ၏ပုံမှန်ဝေစုကိုကာကွယ်ပေးသည်။

VA ချေးငွေ

ဟိ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုစစ်မှုထမ်းဟောင်းဌာန ၀ န်ဆောင်မှု၊ စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့်ကျန်ရစ်သူအိမ်ထောင်ဖက်များသည်အိမ်များ ၀ ယ်ရန်ကူညီသည်။ VA ချေးငွေများသည်အထူးသဖြင့်ရက်ရောစွာပေးဆပ်ရန်မလိုဘဲအပေါင်အာမခံမလိုအပ်ပါ။ သို့သော်များစွာသောစစ်ဆင်ရေးများကဲ့သို့လမ်းကြောင်းသည်အမြန်နှုန်းမဟုတ်ဘဲတိကျမှုအတွက်တည်ဆောက်ထားသည်။

VA သည်လုံလောက်သောကြွေးမြီနှင့် ၀ င်ငွေကဲ့သို့သောအရာများအတွက်လိုအပ်ချက်အနည်းငယ်သာရှိသော်လည်း VA ငွေချေးသူများသည်၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်ထပ်ဆင့်များသို့မဟုတ်အပိုလိုအပ်ချက်များကိုထည့်နိုင်သည်။

ကြံ့ဖွံ့ချေးငွေ

ဒါကမင်းကိုအံ့သြသွားစေနိုင်တယ်။ ဟိ အမေရိကန်စိုက်ပျိုးရေးဌာန အိမ်ဝယ်သူကူညီရေးအစီအစဉ်ရှိသည်။ မဟုတ်ဘူး၊ မင်းခြံတစ်ခုမှာနေဖို့မလိုဘူး။ ဤအစီအစဉ်သည်ကျေးလက်ဒေသများကိုပစ်မှတ်ထားပြီးငွေချေးသူများအားပေါင်နှံအာမခံချက်များပေးခြင်းဖြင့် ၁၀၀ ရာခိုင်နှုန်းငွေကြေးထောက်ပံ့ပေးသည်။ ဒေသအလိုက်ကွဲပြားသော ၀ င်ငွေကန့်သတ်ချက်များရှိသည်။

Fannie နှင့် freddie

၎င်းတို့သည်ဂန္ထဝင် ၇၀ ရော့ခ်တီးဝိုင်းများနှင့်တူသော်လည်း Fannie Mae နှင့် Freddie Mac တို့သည်အိမ်အငှားစက်နောက်ကွယ်မှအင်ဂျင်များဖြစ်သည်။ ဤအစိုးရအသိအမှတ်ပြုကုမ္ပဏီများသည် ၃ ရာခိုင်နှုန်းငွေချေခြင်းကဲ့သို့သမားရိုးကျချေးငွေများထက်ဆွဲဆောင်မှုရှိသောရွေးချယ်မှုအချို့ကိုကမ်းလှမ်းရန်ပြည်တွင်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများနှင့်အလုပ်လုပ်သည်။

ပြည်နယ်ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များ

ဤအမျိုးသားအစီအစဉ်များအပြင်ပြည်နယ်နှင့်ဒေသဆိုင်ရာအစိုးရများစွာသည်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်အကူအညီများပေးသည်။ ပိုမိုလေ့လာရန် NerdWallet ၏ပြည်နယ်ပထမအကြိမ် homebuyer အစီအစဉ်များကိုလေ့လာပါ။

အိမ်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံချေးငွေအစီအစဉ်များ

ဒါတွေကတော့မင်းရဲ့ငွေနဲ့အိမ်တွေကိုပို ၀ ယ်နိုင်မယ့်အစီအစဉ်တွေရှိတယ်။

• အစီအစဉ် စွမ်းအင်ထိရောက်မှုအပေါင်ခံခြင်း စွမ်းအင်ချွေတာရေးအဆင့်မြှင့်တင်မှုများနှင့်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်သောအခါသင်၏ချေးငွေစွမ်းအားကိုချဲ့ပါ။ သင်အိမ်ချေးငွေအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီပါက EEM အကျိုးခံစားခွင့်ကိုသင်၏ပုံမှန်ပေါင်နှံမှုထဲသို့ထည့်နိုင်သည်။ ၎င်းသည်အကဲဖြတ်မှုအသစ်တစ်ခုမလိုအပ်ပါသို့မဟုတ်သင်၏ကန ဦး ပေးချေမှုပမာဏကိုထိခိုက်စေပါသည်။ ဒီအစီအစဉ်ကမင်းရဲ့ချေးငွေကိုစွမ်းအင်ထိရောက်မှုတိုးတက်ဖို့အတွက်ချေးငွေကန့်သတ်ချက်တွေကိုချဲ့ထွင်ဖို့ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ခွင့်ပြုပါတယ်။
• FHA 203 (k) ချေးငွေများ၊ ထိပ်တန်းပြုပြင်သူကိုကိုင်တွယ်ရန် ၀ ယ်လိုသူများအတွက်ဒီဇိုင်းပြုလုပ်ထားသည်။ ဤအထူး FHA ကျောထောက်နောက်ခံချေးငွေသည်တိုးတက်မှုများပြီးနောက်မည်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်နှင့်သင်၏မူလပေါင်နှံမှု၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ်စီမံကိန်းကိုအပြီးသတ်ရန်ပုံငွေများကိုချေးနိုင်သည်။

ဤချေးငွေအစီအစဉ်များသည်သာလွန်ကောင်းမွန်သောပြုပြင်မှုကိုကိုင်တွယ်လိုသော ၀ ယ်သူများအတွက်ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။

• CHOICE Renovation ချေးငွေသည် Freddie Mac မှတဆင့်ပုံမှန်ချေးငွေအစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်ပြီးအိမ် ၀ ယ်ယူမှုနှင့်တိုးတက်မှုကုန်ကျစရိတ်ကိုသက်သာသောငွေပေးချေမှုနှင့်အတူအနိမ့်ကျဆုံးငွေချေးခြင်းဖြစ်သည်။
• Fannie Mae ၏ HomeStyle သည်အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့်ပြန်လည်မွမ်းမံထားသောစီမံကိန်းများအတွက်အခြားသမားရိုးကျချေးငွေရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ပထမဆုံးအိမ် ၀ ယ် ၀ ယ်သူများအတွက် ၃ ရာခိုင်နှုန်းကြိုတင်ငွေပေးချေနိုင်သည်။

အိမ်နီးချင်းကောင်း

ဤပဏာမခြေလှမ်းကိုမူလကဆရာ့ဘေးတံခါးအစီအစဉ်ဟုခေါ်ဆိုခဲ့သော်လည်းဥပဒေစိုးမိုးရေး၊ မီးသတ်သမားများနှင့်အရေးပေါ်ဆေးဘက်ဆိုင်ရာပညာရှင်များအပါအ ၀ င်ကျယ်ပြန့်သောကြောင့် Good Neighbor ဟူသောအမည်ဖြစ်သည်။ HUD စပွန်ဆာအစီအစဉ်အရ၎င်းသည်တည်ရှိသောအိမ်များစာရင်းစျေး ၅၀% ကိုလျှော့စျေးပေးသည် ပြန်လည်ရှင်သန်ရေးနေရာများ မရ။ ဟုတ်ပါတယ်၊ အလယ်မှာ

ဘယ်သူသိနိုင်မလဲ? အနည်းဆုံး ၃၆ လအတွက်အိမ်တွင်နေထိုင်ရန်ကတိသစ္စာပြုရမည်။ ဤအိမ်များကိုရောင်း ၀ က်ဘ်ဆိုက်တွင်ခုနစ်ရက်သာဖော်ပြထားပါသည် အိမ်နီးချင်းကောင်း မရ။

ဒေါ်လာဈေးအိမ်များ

ဤအရာသည်ညဉ့်နက်တီဗီအပေးအယူများထဲမှတစ်ခုကဲ့သို့ဖြစ်သည် HUD ကအိမ် ၁ ဒေါ်လာပေးရန်ကမ်းလှမ်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို FHA မှရယူထားသည်။ ဒါကပြောစရာမလိုပါဘူး၊ ဒီအိမ်ကသေးငယ်တဲ့အုပ်စုပါ။ နောက်ဆုံးစစ်ဆေးမှုတွင်ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်စာရင်းအနည်းငယ်သာတွေ့ရသည်။ စိတ်ဝင်စားစရာမှာ Dollar Home အမျိုးအစား၌ကျွန်ုပ်တို့သုံးသပ်သောအိမ်သည်ဒေါ်လာ ၁၇၉၀၀ ဖြင့်စာရင်း၌ရှိပုံရသည်။ ငါတို့ကဘာလဲဆိုတာသေချာမသိပေမယ့်ကျေးဇူးပြုပြီးဂရုတစိုက် ၀ ယ်ပေးပါ။

ဒီအရင်းအမြစ်တွေထဲကတစ်ခုကိုအသုံးချတာကအိမ်ကို ၀ ယ်တာ၊ သက်သာတဲ့အတိုးနှုန်းကိုလျှော့ချတာ၊ ဒါမှမဟုတ်သင့်ပတ်ဝန်းကျင်မှာဈေးဆစ်တာကိုတောင်ကူညီနိုင်တယ်။ ဒါဆိုရင်မင်းရဲ့အိမ်သစ်မှာမင်းရဲ့ကိုယ်ပိုင်ဖွင့်ပွဲအခမ်းအနားကျင်းပနိုင်တယ်။

ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များအတွက်မည်သူအရည်အချင်းပြည့်မီသနည်း။

ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်ကူညီပါ မရ။အစိုးရနှင့်အကျိုးအမြတ်မယူသောအစီအစဉ်အများစုသည်ပထမအကြိမ် ၀ ယ်သူအားတင်းကျပ်သောအဓိပ္ပါယ်ရှိသည်။ သင်နောက်ဆုံးသုံးနှစ်အတွင်းမည်သည့်အိမ်အမျိုးအစားကိုမှမပိုင်ဆိုင်ခဲ့လျှင်၊ သင်ပထမ ဦး ဆုံး ၀ ယ်သူအဖြစ်သတ်မှတ်ခံရသည်။

သင်အိမ်တွင်မနေလျှင်သင်ငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းပိုင်ဆိုင်လျှင်ပထမအကြိမ်အိမ်ပိုင်အကျိုးခံစားခွင့်ကိုသင်မရနိုင်ပါ။ USDA ချေးငွေ (သို့) FHA ချေးငွေကဲ့သို့အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံပြုချေးငွေကိုသင်ရွေးချယ်ပါကသင်၏အရည်အချင်းပြည့်မီမီသင်၏အိမ်သည်အချို့စံနှုန်းများနှင့်လည်းပြည့်စုံရမည်ကိုသတိပြုပါ။ ပြည်နယ်နှင့်ဒေသန္တရအစိုးရအစီအစဉ်များသည်လည်း ၀ င်ငွေကန့်သတ်ချက်များရှိသည်။

အခွန်လျှော့ယူမှုများနှင့်အလုပ်ရှင်ပံ့ပိုးပေးသောအစီအစဉ်များသည်မကြာခဏပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသည်။ သင့်တွင်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများရှိလျှင်ပင်သင်၏အိမ်ပေါင်အာမခံကိုနုတ်ယူနိုင်သည်။ အလုပ်ရှင်စပွန်ဆာအစီအစဉ်များရှိလျှင်အလုပ်ရှင်နှင့်ပြည်နယ်စပွန်ဆာတို့၏ဆုံးဖြတ်ချက်အတိုင်းလုံး ၀ ရှိပါသည်။

အလုပ်ရှင်နှင့်ပြည်နယ်အကျိုးတူပူးပေါင်းအစီအစဉ်များသည်သုံးနှစ်စည်းမျဉ်းကိုသုံးသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာသင် ၀ ယ်မ ၀ င်မီအနည်းဆုံးသုံးနှစ်ခန့်မူလအိမ်ရာမ ၀ ယ်လျှင်ပထမဆုံးအကြိမ် ၀ ယ်သူအဖြစ်သတ်မှတ်နိုင်သည်။

အကျဉ်းချုပ်

ပထမအကြိမ်အိမ် ၀ ယ်သူများသည်အိမ် ၀ ယ်ရလွယ်ကူစေနိုင်သောထောက်ပံ့ငွေများ၊ ချေးငွေများနှင့်ငွေကြေးအကူအညီများကိုရယူနိုင်ကြသည်။ ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်ယူမှုအကူအညီတွင်ငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်စရိတ်များ၊ အခွန်ခရက်ဒစ်များသို့မဟုတ်ပညာရေးတို့ပါ ၀ င်သည်။ သင်ဝင်ငွေစံနှုန်းများနှင့်ကိုက်ညီပါကသင်၏ဒေသခံ၊ ပြည်နယ် (သို့) ပြည်ထောင်စုအစိုးရထံမှအကူအညီကိုသင်ရကောင်းရနိုင်သည်။

ပရဟိတအစီအစဉ်များ၊ အကျိုးအမြတ်မယူသောအဖွဲ့အစည်းများနှင့်အလုပ်ရှင်များလည်းရရှိနိုင်ပါသည်။ ဤအစီအစဉ်များသည်ပြည်နယ်တစ်ခုနှင့်တစ်ခုကွဲပြားသော်လည်း HUD ၀ က်ဘ်ဆိုက်မှသင်ရသင့်ရထိုက်သောအစီအစဉ်များကိုသင်အလွယ်တကူရှာနိုင်သည်။ ပထမဆုံးအကြိမ် ၀ ယ်သူအဖြစ်၊ နောက်ဆုံးသုံးနှစ်အတွင်းသင်ပိုင်ဆိုင်မှုမရနိုင်ပါ။

မသက်ဆိုင်ကြောင်းရှင်းလင်းချက် ဤအရာသည်သတင်းအချက်အလက်ဆိုင်ရာဆောင်းပါးဖြစ်သည်။

Redargentina သည်ဥပဒေရေးရာနှင့်ဥပဒေရေးရာအကြံဥာဏ်ကိုမပေး၊ ၎င်းသည်ဥပဒေအကြံဥာဏ်အဖြစ်ယူရန်ရည်ရွယ်ခြင်းမဟုတ်ပါ။

ဤဝက်ဘ်စာမျက်နှာအားကြည့်ရှုသူ / အသုံးပြုသူများသည်အထက်ပါအချက်အလက်များကိုလမ်းညွှန်အဖြစ်သာသုံးသင့်ပြီးဆုံးဖြတ်ချက်မချမီထိုအချိန်မှနောက်ဆုံးရသတင်းအချက်အလက်များအတွက်အထက်ပါသတင်းရင်းမြစ်များသို့မဟုတ်သုံးစွဲသူ၏အစိုးရကိုယ်စားလှယ်များနှင့်အမြဲဆက်သွယ်သင့်သည်။

မာတိကာ

• အနှစ်ချုပ် - ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူချေးငွေနှင့်အစီအစဉ်များ
• FHA ချေးငွေ
• VA ချေးငွေ
• ကြံ့ဖွံ့ချေးငွေ
• Fannie နှင့် freddie
• ပြည်နယ်ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များ
• အိမ်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံချေးငွေအစီအစဉ်များ
• အိမ်နီးချင်းကောင်း
• ဒေါ်လာဈေးအိမ်များ
• ပထမ ဦး ဆုံးအိမ် ၀ ယ်အစီအစဉ်များအတွက်မည်သူအရည်အချင်းပြည့်မီသနည်း။
• အကျဉ်းချုပ်

• ယူအက်စ်တွင်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်ကျွန်ုပ်ငွေမည်မျှရသင့်သနည်း။
• အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ credit ဘယ်လောက်လိုလဲ။
• အမေရိကန်နိုင်ငံတွင်အရပ်ဘက်အိမ်ထောင်ရေးအတွက်လိုအပ်ချက်များ
• စာတိုက်မှစာဖြင့်အခမဲ့ Food Stamp စာအုပ်များမည်သို့ရနိုင်သနည်း
• ငါ့မှာလူမှုဖူလုံရေးမရှိရင်အိမ်တစ်လုံးကိုဘယ်လို ၀ ယ်နိုင်မလဲ။
• ဖလော်ရီဒါရှိအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ