ယူအက်စ်မှာအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ငါဘယ်လောက်ဝင်ငွေရသင့်သလဲ။

Cuanto Debo Ganar Para Comprar Una Casa En Usa







ပြ Problems နာများကိုဖယ်ရှားရန်ကျွန်ုပ်တို့၏ကိရိယာကိုစမ်းကြည့်ပါ

အမေရိကားမှာအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ငါဘယ်လောက်ဝင်ငွေရသင့်လဲ

ယူအက်စ်မှာအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ငါဘယ်လောက်ဝင်ငွေရသင့်သလဲ။ အိမ်တစ်လုံးကိုသင်စျေး ၀ ယ်သောအခါကြီးမားသောငွေပေးချေမှုကိုချွေတာခြင်းသည်ပေါင်နှံရန်အာမခံရန်မလုံလောက်ပါ။

အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ credit ဘယ်လောက်လိုလဲ။

ငွေချေးသူများသည်ငွေချေးသူများလည်းရှိသည်ဟုမျှော်လင့်သည် ထိုက်တန်သော credit ရမှတ် : ဟိ ၉၀% ဝယ်လက်များ အိမ်ရာတစ်ခုရှိတယ် အနည်းဆုံးရမှတ် ၆၅၀ ၂၀၂၀ ပထမသုံးလပတ်တွင်မင်းရဲ့ပေါင်နှံငွေတွေကိုတစ်ခုချင်းစီချနိုင်မယ်ဆိုတာသေချာဖို့လုံလောက်တဲ့ ၀ င်ငွေမြင့်မားတယ်။ လ

အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်အရည်အချင်းပြည့်မီသောအမျိုးသားဝင်ငွေသည် ၅၅,၅၇၅ ဒေါ်လာ နှင့် ၁၀% ကြိုတင်နှင့် ၄၉,၄၀၀ ကျပ် ကြိုတင်နှင့်အတူ နှစ်ဆယ်ရာခိုင်နှုန်း ထံမှအချက်အလက်များအရ အညွှန်း ထံမှ အလယ်အလတ်အရွယ်အစားရှိသောမြို့ပြဧရိယာစျေးနှုန်းနှင့် ၀ ယ်ယူနိုင်မှု ၂၀၂၀ စတုတ္ထသုံးလပတ်အတွက်အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်သူများအသင်းမှ

ဒေတာသည်နှစ် ၃၀ သတ်မှတ်ထားသောပေါင်နှံမှုအတွက် ၃.၆၇ ရာခိုင်နှုန်း၊ လစဉ်ကျောင်းလခနှင့်အတိုးပေးသွင်းသူသည် ၀ င်ငွေ၏ ၂၅ ရာခိုင်နှုန်းသာကန့်သတ်ထားသည်။

သို့သော်၊ သင်နေထိုင်သောနေရာပေါ် မူတည်၍ ပေါင်နှံရန်အရည်အချင်းပြည့်မီရန်လိုအပ်သောလစာသည်ကျယ်ပြန့်စွာကွဲပြားသည်။ ဤသည်မှာအမေရိကန်ထိပ်တန်းမက်ထရိုဒေသ ၁၅ ခုရှိအိမ်တစ်လုံးအတွက်သင်ပေးချေရမည့် ၀ င်ငွေဖြစ်သည်၊ အနိမ့်ဆုံးပျမ်းမျှစျေးမှအမြင့်ဆုံးသို့အဆင့်သတ်မှတ်သည်။

အမေရိကန်ပျမ်းမျှ

အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့ဝင်ငွေဇယား မရ။ အမေရိကားမှာအိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ဘယ်လောက်လိုလဲ။

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ ၅၅.၅၇၅ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်ဒေါ်လာ ၄၉,၄၀၀ လိုအပ်သည်
  • ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်း - ဒေါ်လာ ၂၃၃,၈၀၀

Tulsa, Oklahoma

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၃၅,၂၃၇
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၃၁,၃၂၂ ဒေါ်လာ
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၁၇၄,၃၀၀ ကျပ်

Detroit, Michigan

  • ၁၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၃၉.၃၆၁ ဒေါ်လာ
  • လစာ ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းပေးချေရန်လိုအပ်သောဒေါ်လာ ၃၄.၉၈၈
  • ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်း - ဒေါ်လာ ၁၉၄,၇၀၀

New Orleans, Louisiana

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ - ၄၅.၁၈၄ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၄၀,၁၆၃
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၂၃,၅၀၀ ကျပ်

Atlanta, ဂျော်ဂျီယာ

  • ၁၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၄၆.၉၀၂ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၄၁,၆၉၁
  • ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်း - ၂၃၂၀၀၀ ကျပ်

Philadelphia, Pennsylvania ပြည်နယ်

  • ၁၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၄၈.၈၈၃
  • လစာ ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းပေးချေရန်လိုအပ်သည်။ ဒေါ်လာ ၄၃.၄၅၂
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၄၁,၈၀၀ ကျပ်

ချီကာဂို၊ အီလီနွိုက်စ်

  • ၁၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၅၁.၄၉၁ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၄၅၇၇၀
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၅၄၇၀၀ ကျပ်

Dallas, တက္ကဆက်ပြည်နယ်

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ - ၅၄.၃၀၁ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၄၈,၂၆၈
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၆၈,၆၀၀ ကျပ်

Nashville, Tennessee

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ ၅၆.၅၆၆ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၅၀,၂၈၁
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၇၉,၈၀၀ ကျပ်

အရီဇိုးနား၊ Phoenix

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ - ၈၃,၀၆၉
  • ၂၀% down payment နှင့်ဒေါ်လာ ၇၃.၈၃၉ လိုအပ်သည်
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၂၉၅,၄၀၀ ဒေါ်လာ

Portland, Oregon

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ငွေပေးချေမှုနှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၅၉.၇၁၉ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၅၃.၀၈၄ ဒေါ်လာ
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၄၁၀,၉၀၀ ကျပ်

နယူးယောက်၊ နယူးယောက်

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ငွေပေးချေရန်လိုအပ်သောလစာ - ၈၆,၅၂၆
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၇၆.၉၁၂ ဒေါ်လာ
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၄၂၈,၀၀၀

Denver, Colorado

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ငွေပေးချေမှုနှင့်လိုအပ်သောလစာ ၉၂.၅၉၁ ဒေါ်လာ
  • လစာ ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းပေးချေရန်လိုအပ်သည်။ ဒေါ်လာ ၈၂,၃၀၃
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၄၅၈၀၀၀ ကျပ်

မက်ဆာချူးဆက်၊ ဘော်စတွန်

  • ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက်ငွေပေးချေမှုနှင့်လိုအပ်သောလစာ ၉၇.၆၀၅ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၈၆,၇၆၀
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၄၈၂,၈၀၀ ကျပ်

San Francisco California

  • ၁၀% down payment နှင့်ဒေါ်လာ ၂၀၀၊ ၁၄၃ လိုအပ်သည်
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၁၇၇.၉၀၅ ဒေါ်လာ
  • ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်း - ၉၉၀,၀၀၀ ကျပ်

San Jose, California

  • ၁၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ၂၅၁,၈၉၇ ဒေါ်လာ
  • ၂၀% down payment နှင့်လိုအပ်သောလစာ - ဒေါ်လာ ၂၂၃၉၀၀
  • ပျမ်းမျှအိမ်ဈေး - ၁,၂၄၆,၀၀၀

ပေါင်နှံငွေကိုငါဘယ်လောက်ပေးနိုင်လဲ။

သင်တတ်နိုင်သောအိမ်ပမာဏကိုတွက်ချက်ရန်၊ ငါတို့သည်သင်၏အိမ်ထောင်စု ၀ င်ငွေ၊ လစဉ်အကြွေးများကဲ့သို့အဓိကအစိတ်အပိုင်းအချို့ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသည် (ဥပမာ၊ အော်တိုချေးငွေနှင့်ကျောင်းသားချေးငွေ) down down အတွက်ရနိုင်သောငွေစုပမာဏ။ အိမ်ဝယ်သူတစ် ဦး အနေနှင့်သင်၏လစဉ်အိမ်ငွေပေးချေမှုကိုနားလည်ရန်သက်တောင့်သက်သာရှိသောအဆင့်တစ်ခုရှိရန်လိုလိမ့်မည်။ ပေါင်နှံခြင်း မရ။

မင်းရဲ့အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေနဲ့ပုံမှန်လစဉ်အကြွေးတွေကအတော်လေးတည်ငြိမ်နေပေမယ့်မမျှော်လင့်ထားတဲ့အသုံးစရိတ်တွေနဲ့မစီစဉ်ရသေးတဲ့အသုံးစရိတ်တွေကမင်းရဲ့စုဆောင်းငွေတွေကိုထိခိုက်စေနိုင်တယ်။

ငွေကြေးတတ်နိုင်ရန်ကောင်းမွန်သောနည်းလမ်းမှာသင်၏အိမ်ပေးချေမှုနှင့်အခြားလစဉ်အကြွေးများအပါအ ၀ င်သုံးလငွေပေးချေရန်ဖြစ်သည်။ ဒါကမင်းမထင်မှတ်တဲ့အဖြစ်အပျက်တစ်ခုမှာမင်းရဲ့ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုကိုကာမိစေလိမ့်မယ်။

မင်းရဲ့ကြွေးမြီနဲ့ ၀ င်ငွေအချိုးက ၀ ယ်နိုင်မှုအပေါ်ဘယ်လိုသက်ရောက်မှုရှိသလဲ။

မင်းရဲ့ဘဏ်ကမင်းငွေချေးနိုင်တဲ့ပမာဏကိုတွက်ချက်ဖို့အရေးကြီးတဲ့မက်ထရစ်တစ်ခုပဲ DTI အချိုး သင်၏လစဉ်အကြွေးများ (ဥပမာ၊ အာမခံနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်များအပါအ ၀ င်သင်၏ပေါင်နှံငွေများ) ကိုအခွန်မဆောင်မီသင်၏လစဉ်ဝင်ငွေနှင့်နှိုင်းယှဉ်သည်။

သင်၏ချေးငွေရမှတ်ပေါ် မူတည်၍ သင်ပိုမိုမြင့်မားသောအရည်အချင်းပြည့်မှီနိုင်သည်၊ သို့သော်ယေဘုယျအားဖြင့်သင်၏အိမ်အသုံးစရိတ်များသည်သင်၏လစဉ် ၀ င်ငွေ၏ ၂၈% ထက်မပိုသင့်ပါ။

ဥပမာအားဖြင့်၊ မင်းရဲ့လစဉ်ပေါင်နှံငွေ၊ အခွန်နဲ့အာမခံတို့ကတစ်လကိုဒေါ်လာ ၁,၂၆၀ ဖြစ်ပြီးမင်းမှာလစဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ ၄၅၀၀ ရှိရင်မင်းရဲ့ DTI က ၂၈%ရှိတယ်။ (၁၂၆၀/၄၅၀၀ = ၀.၂၈)

သင်၏ ၀ င်ငွေကို ၀.၂၈ ဖြင့်မြှောက်ခြင်းအားဖြင့်သင်၏အိမ်ရာဘတ်ဂျက်သည်မည်သည်ကိုရှာဖွေရန်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုပြောင်းပြန်လှန်နိုင်သည်။ အထက်ပါဥပမာတွင်ဒေါ်လာ ၁၂၆၀ ကို ၂၈ ရာခိုင်နှုန်း DTI ရရှိရန်ပေါင်နှံခွင့်ပြုလိမ့်မည်။ (၄၅၀၀ X ၀.၂၈ = ၁၂၆၀)

FHA ချေးငွေဖြင့်အိမ်မည်မျှပေးချေနိုင်သနည်း။

သင်တတ်နိုင်သောအိမ်ပမာဏကိုတွက်ချက်ရန်အနည်းဆုံး ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းငွေချေခြင်းဖြင့်သင်တစ် ဦး ရရှိနိုင်သည်ဟုကျွန်ုပ်တို့ယူဆသည်။ သမားရိုးကျချေးငွေ မရ။ သို့သော်၊ သင်သည်အောက်ခြေငွေပေးချေမှုကိုစဉ်းစားလျှင်အနည်းဆုံး ၃.၅%အထိသင်တောင်းဆိုနိုင်သည် FHA ချေးငွေ မရ။

ချေးငွေဖြင့်ပံ့ပိုးပေးခဲ့သည် FHA သူတို့မှာပိုသက်သာတဲ့အမှတ်ပေးစံနှုန်းတွေရှိတယ်၊ မင်းမှာအမှတ်နည်းရင်အမှတ်ရစရာရှိတယ်။

အရည်အချင်းပြည့်မီသောချေးငွေများသည် ၃ ရာခိုင်နှုန်းအောက်သာပေးနိုင်သော်လည်းအရည်အချင်းပြည့်မီမှုသည် FHA ချေးငွေများထက်အနည်းငယ်ပိုခက်ခဲသည်။

VA ချေးငွေဖြင့်အိမ်မည်မျှရနိုင်သနည်း။

စစ်တပ်နှင့်ဆက်သွယ်မှုဖြင့်သင်လုပ်နိုင်သည် VA ချေးငွေအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီသည် မရ။ စစ်မှုထမ်းဟောင်းဌာန၏ကျောထောက်နောက်ခံပေါင်များကအများအားဖြင့်ငွေချေရန်မလိုသောကြောင့်၎င်းသည်ကြီးမားသောကိစ္စဖြစ်သည်။ NerdWallet Home Affordability Calculator သည်သင်၏စိတ်ကြိုက်သုံးစွဲနိုင်မှုအချက်များကိုတွက်ချက်ရာတွင်ထည့်သွင်းတွက်ချက်သောကြီးမားသောအားသာချက်ကိုယူသည်။

28% / 36% Rule: အဲဒါဘာလဲ၊ ဘာကြောင့်အရေးကြီးတာလဲ

ငါအိမ်တစ်လုံးဘယ်လောက်တတ်နိုင်လဲတွက်ချက်ဖို့ကောင်းတဲ့နည်းဥပဒေက ၂၈% / ၃၆% စည်းမျဉ်းကိုသုံးပြီးအိမ်နဲ့ပတ်သက်တဲ့ကုန်ကျစရိတ်တွေ၊ ၃၆% ကိုမင်းရဲ့လစဉ် ၀ င်ငွေထက် ၂၈% ပိုမသုံးသင့်ဘူး။ အော်တိုနှင့်ကျောင်းသားချေးငွေကဲ့သို့သင်၏အပေါင်ခံမှုများ၊ အကြွေးဝယ်ကတ်များနှင့်အခြားချေးငွေများအပါအ ၀ င်စုစုပေါင်းအကြွေးများ

ဥပမာ - သင်သည်တစ်လလျှင်ဒေါ်လာ ၅၅၀၀ ရရှိနေပြီးအကြွေးဆပ်ရန်ဒေါ်လာ ၅၀၀ ရှိလျှင်သင်၏အိမ်အတွက်လစဉ်ပေါင်နှံငွေသည်ဒေါ်လာ ၁,၄၈၀ ထက်မပိုသင့်ပါ။

၂၈% / ၃၆% စည်းမျဉ်းသည်အိမ် ၀ ယ်နိုင်မှုကိုဆုံးဖြတ်ရန်ကျယ်ပြန့်စွာလက်ခံသောစမှတ်တစ်ခုဖြစ်သည်၊ သို့သော်သင်တတ်နိုင်သောအိမ်ရာပမာဏကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့်အခါသင်၏ငွေကြေးအခြေအနေအားလုံးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားချင်သေးသည်။

ငါအိမ်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်လဲဆုံးဖြတ်ဖို့ဘယ်အချက်တွေကကူညီသလဲ။

ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုကိုတွက်ချက်ရာတွင်အဓိကအချက်များမှာ ၁) သင်၏လစဉ် ၀ င်ငွေ၊ ၂) ငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်များကိုဖြည့်ဆည်းရန်ငွေအရန်ငွေများ၊ ၃) သင်၏လစဉ်အသုံးစရိတ် ၄) သင်၏ credit profile

  • ၀ င်ငွေ သင်၏လစာ (သို့) ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ၀ င်ငွေကဲ့သို့ပုံမှန်ရရှိသောငွေ မင်းရဲ့ ၀ င်ငွေကမင်းလစဉ်လတိုင်း ၀ ယ်နိုင်တဲ့အရာအတွက်အခြေခံတစ်ခုကိုတည်ဆောက်ဖို့ကူညီပေးတယ်။
  • ငွေအရန်ငွေ ဤသည်မှာငွေပေးချေမှုနှင့်အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်သင်ရနိုင်သောငွေပမာဏဖြစ်သည်။ သင်၏စုဆောင်းငွေများ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသို့မဟုတ်အခြားအရင်းအမြစ်များကိုသုံးနိုင်သည်။
  • အကြွေးနှင့်အသုံးစရိတ် လစဉ်ပေးချေရမည့်တာဝန်များဖြစ်သောအကြွေး ၀ ယ်ကတ်များ၊ ကားငွေပေးချေမှု၊ ကျောင်းသားချေးငွေ၊ စားသောက်ကုန်၊ အသုံးအဆောင်များ၊ အာမခံစသည်
  • ခရက်ဒစ်ပရိုဖိုင် မင်းရဲ့ချေးငွေရမှတ်နဲ့မင်းရဲ့ကြွေးမြီပမာဏကငွေချေးသူတစ်ယောက်အနေနဲ့မင်းရဲ့အမြင်ကိုလွှမ်းမိုးတယ်။ ထိုအချက်များကသင်ငွေမည်မျှချေးနိုင်သည်နှင့်သင်ပေါင်နှံထားသောအတိုးနှုန်းကိုသင်ရရှိရန်ဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီလိမ့်မည်။

အိမ် ၀ ယ်နိုင်မှုသည်သင်၏ပေါင်နှံနှုန်းနှင့်စတင်သည်

မည်သည့်အိမ်ဝယ်တတ်နိုင်မှုတွက်ချက်မှုတွင်သင်ကောက်ခံမည့်အပေါင်အတိုးနှုန်းခန့်မှန်းချက်ကိုသင်သတိပြုမိလိမ့်မည်။ အဓိကအချက်လေးချက်ပေါ် မူတည်၍ ငွေချေးရန်အရည်အချင်းပြည့်မီသူများကိုငွေချေးသူများကဆုံးဖြတ်လိမ့်မည်။

  1. ငါတို့စောစောကဆွေးနွေးခဲ့တဲ့အတိုင်းမင်းရဲ့အကြွေးနဲ့ ၀ င်ငွေအချိုး။
  2. ဘီလ်များအချိန်မီပေးချေခြင်းသမိုင်း။
  3. အဆက်မပြတ်ဝင်ငွေအထောက်အထား။
  4. အိမ်အသစ်ပြောင်းသည့်အခါသင်ပိတ်ထားသောကုန်ကျစရိတ်များနှင့်အခြားအသုံးစရိတ်များအတွက်သင်စုဆောင်းထားသောကြိုတင်ငွေပမာဏနှင့်အိမ်ခြေအသစ်တစ်ခုကိုသင်စုဆောင်းလိမ့်မည်။

ငွေချေးသူတွေကမင်းကအပေါင်ခံထိုက်သူလို့ဆုံးဖြတ်ရင်မင်းရဲ့ချေးငွေကိုသူတို့သတ်မှတ်လိမ့်မယ်။ ဆိုလိုသည်မှာသင်ကောက်ခံမည့်အတိုးနှုန်းကိုဆုံးဖြတ်ခြင်းကိုဆိုလိုသည်။ သင်၏ချေးငွေရမှတ်သည်သင်ရရှိမည့်ပေါင်နှံနှုန်းကိုအဓိကဆုံးဖြတ်သည်။

ပုံမှန်အားဖြင့်မင်းရဲ့အတိုးနှုန်းနည်းရင်မင်းရဲ့လစဉ်ငွေပေးချေမှုကပိုနည်းတယ်။

မာတိကာ