သင်၏ပေါင်နှံငွေကိုပြန်လည်ငွေချေးခြင်းသည်အခြေခံအားဖြင့်သင်သည်သင်၏ပေါင်နှံဟောင်းကိုအသစ်တစ်ခုသို့လက်ကျန်အသစ်ဖြစ်နိုင်သည်ဟုဆိုလိုသည်။
မင်းရဲ့အပေါင်ခံငွေကိုပြန်ဆပ်တဲ့အခါမင်းရဲ့ဘဏ်ဒါမှမဟုတ်ငွေချေးသူကမင်းရဲ့အပေါင်ဟောင်းကိုအသစ်တစ်ခုခုနဲ့ပြန်ပေးတယ်။ ဒါကအကြောင်းပြချက်ပါ ပြန်လည်ပေးအပ်ခြင်း အခေါ်အဝေါ်
ငွေချေးသူအများစုသည်၎င်းတို့၏အတိုးနှုန်းကိုလျှော့ချရန်နှင့်ပြန်လည်ပေးဆပ်ရမည့်ကာလကိုတိုတောင်းစေရန်သို့မဟုတ်၎င်းတို့၏အိမ်မှရရှိသောပိုင်ဆိုင်မှု၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုငွေသားအဖြစ်သို့ပြောင်းလဲရန်ဖြစ်နိုင်ချေကိုအခွင့်ကောင်းယူရန်ရွေးချယ်ကြသည်။
ငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းတွင်အဓိကအားဖြင့်နှစ်မျိုးရှိသည်။ အတိုးနှုန်းနှင့်သက်တမ်းပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းနှင့်ငွေထွက်ငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်း
refinancing ဆိုတာဘာလဲ။
Refinancing သည်ရှိပြီးသားပေါင်နှံမှုကိုချေးငွေအသစ်ဖြင့်အစားထိုးခြင်း၏လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်လူတို့သည်၎င်းတို့၏လစဉ်ငွေပေးချေမှုကိုလျှော့ချရန်၊ သူတို့၏အတိုးနှုန်းကိုလျှော့ချရန်သို့မဟုတ်၎င်းတို့၏ချေးငွေအစီအစဉ်ကိုချိန်ညှိနှုန်းပေါင်နှံမှုမှသတ်မှတ်နှုန်းထားပေါင်နှံမှုသို့ပြောင်းသည်။ ထို့အပြင်အချို့လူများသည်အိမ်ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းစီမံကိန်းများကိုငွေကြေးထောက်ပံ့ရန်သို့မဟုတ်အမျိုးမျိုးသောအကြွေးများဆပ်ရန်ငွေသားလိုအပ်သည်။
မင်းရဲ့ပန်းတိုင်ဘဲဖြစ်ဖြစ်၊ အမှန်တကယ်ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကမင်းရဲ့ပထမဆုံးပေါင်နှံမှုအတွက်လျှောက်ထားတုန်းကလုပ်ခဲ့တာနဲ့အတူတူပါပဲ၊ မင်းရဲ့ချေးငွေနည်းလမ်းတွေကိုသုတေသနလုပ်ဖို့၊ မှန်ကန်တဲ့ငွေရေးကြေးရေးစာရွက်စာတမ်းတွေကိုစုဆောင်းပြီးပေါင်နှံငွေပြန်အမ်းငွေလျှောက်လွှာတင်ဖို့လိုလိမ့်မယ်။ အတည်မပြုနိုင်မီ
အိမ်ပြန်လည်ငွေထုတ်ခြင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများ
သင်၏ပေါင်နှံငွေကိုပြန်လည်ငွေသွင်းရန်အကြောင်းအရင်းများစွာရှိသည်။ ဖြစ်နိုင်သောအကျိုးကျေးဇူးအချို့မှာ -
- သင်၏လစဉ်ငွေပေးချေမှုကိုလျှော့ချပါ။ အရ လေ့လာမှုတစ်ခု ပျမ်းမျှအိမ်ပိုင်ရှင်သည်ငွေပြန်အမ်းခြင်းဖြင့်တစ်လလျှင်ဒေါ်လာ ၁၆၀ နှင့်အထက်ချွေတာနိုင်သည်။ လစဉ်ငွေပေးချေမှုနည်းဖြင့်မင်းစုဆောင်းငွေကိုအခြားအကြွေးများနှင့်အခြားအသုံးစရိတ်များသို့ထည့်နိုင်သည်၊ သို့မဟုတ်ထိုစုဆောင်းငွေများကိုသင်၏လစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုတွင် သုံး၍ သင်၏ချေးငွေကိုမြန်မြန်ဆပ်နိုင်သည်။
- ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံ (PMI) ကိုဖယ်ရှားပါ။ လုံလောက်သောအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှု (သို့) ပေးချေမှုညီမျှမှုရှိသောအိမ်ပိုင်ရှင်များသည်၎င်းတို့၏စုစုပေါင်းလစဉ်ငွေပေးချေမှုကိုလျှော့ချမည့်ပေါင်နှံအာမခံအတွက်ငွေပေးရန်မလိုအပ်ပါ။
- သင်၏ချေးငွေကြာချိန်ကိုလျှော့ချပါ။ ၎င်းတို့၏အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းအတွက်စောစောပေါင်နှံထားသောအိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်နှစ် ၃၀ ပေါင်နှံခြင်းသည်ငွေရေးကြေးရေးပိုမိုအကျိုးရှိစေနိုင်သည်။ ဒါပေမယ့်စောစောစီးစီးသူတို့ပေါင်နှံတာကိုပြန်ဆပ်ချင်တဲ့သူတွေအတွက်ချေးငွေသက်တမ်းလျှော့ချတာကဆွဲဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
- သတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားပေါင်နှံမှုမှပုံသေနှုန်းချေးငွေသို့ပြောင်းခြင်း။ မင်းမှာညှိနိုင်တဲ့နှုန်းပေါင်နှံမှုရှိတဲ့အခါအတိုးနှုန်းတွေပြောင်းသွားတာနဲ့မင်းရဲ့ငွေပေးချေမှုကအတက်အဆင်းလုပ်နိုင်တယ်။ စိတ်ချရပြီးတည်ငြိမ်သောလစဉ်ငွေပေးချေမှုများဖြင့်သတ်မှတ်ထားသောချေးငွေသို့ပြောင်းခြင်းသည်၎င်းတို့၏ငွေပေးချေမှုသည်ဘယ်တော့မှမပြောင်းလဲကြောင်းသိသောအိမ်ပိုင်များ၏လုံခြုံမှုကိုပေးနိုင်သည်။
- သင်၏ပထမဆုံးပေါင်နှံမှုနှင့်အိမ်ပိုင်ရှယ်ယာချေးငွေ (HELOC) ကိုစုစည်းပါ။ သူတို့ကိုလစဉ်ငွေပေးချေမှုတစ်ခုတည်းအဖြစ်ပြောင်းလဲခြင်းအားဖြင့်မင်းရဲ့ငွေရေးကြေးရေးကိုရိုးရှင်းစေပြီးအကြွေးတစ်ခုတည်းကိုအာရုံစိုက်နိုင်တယ်။ HELOCs များတွင်မကြာခဏညှိနိုင်သောနှုန်းများရှိသည်၊ ထို့ကြောင့်ပုံသေနှုန်းချေးငွေသို့ပြန်လည်ထောက်ပံ့ခြင်းသည်ရေရှည်တွင်သင့်ငွေကိုသက်သာစေနိုင်သည်။
- ငွေကိုရယူရန်သင်၏အိမ်တွင်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုသုံးပါ။ အိမ်တန်ဖိုးများတိုးလာခြင်းနှင့်အတူငွေသားထုတ်ယူခြင်းပြန်လည်ရယူရန်လုံလောက်သောမျှခြေရှိနိုင်ပါသည်။ ဒီငွေတွေကိုအိမ်တိုးတက်မှုအတွက်ငွေကြေးထောက်ပံ့တာ၊ အကြွေးတွေဆပ်တာ၊ ဒါမှမဟုတ်ကြီးမားတဲ့ ၀ ယ်ယူမှုတွေအတွက်ငွေကြေးသုံးနိုင်ပါတယ်။
ချေးငွေပြန်လည်ထုတ်ချေးခြင်း၏အန္တရာယ်များ
သင်၏ပန်းတိုင်များနှင့်ဘဏ္situationာရေးအခြေအနေပေါ် မူတည်၍ refinancing သည်သင်၏အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်သည်။ ငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းသည်များစွာသောအကျိုးကျေးဇူးများကိုပေးသည်ဟုဆိုသော်လည်း၊ သင်သည်လည်းအန္တရာယ်များကိုချိန်ဆရန်လိုလိမ့်မည်။
ဥပမာအားဖြင့်သင်၏အပေါင်ခံငွေချေးခြင်းကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည်ယေဘူယျအားဖြင့်ပြန်လည်စတင်သည်။ ဒါကြောင့်မင်းမှာနှစ် ၃၀ ချေးငွေကိုဆပ်ဖို့နဲ့နှစ် ၃၀ ပေါင်နှံတာကိုထုတ်ဖို့ဆုံးဖြတ်ရင်မင်းက ၃၅ နှစ်အတွက်ပေါင်နှံငွေပေးချေလိမ့်မယ်။ အချို့အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်ဤအရာသည်ကောင်းမွန်သောအစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သော်လည်းသင်၏ပေါင်နှံမှုတွင် ၁၀ နှစ်သို့မဟုတ်နှစ် ၂၀ ရှိလျှင်တစ်သက်တာအတိုးသည်အပိုကုန်ကျစရိတ်များနှင့်မထိုက်တန်ပါ။
ဤအခြေအနေများတွင်အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်၎င်းတို့၏ပေါင်နှံငွေများကို ၂၀- သို့မဟုတ် ၁၅ နှစ်ပေါင်နှံ (ကဲ့သို့နှစ် ၃၀ ချေးငွေထက်သက်သာသောနိမ့်ကျသော) ကဲ့သို့ကာလတိုချေးငွေဖြင့်ပြန်လည်မွမ်းမံသည်။
ယေဘူယျအားဖြင့်အတိုးနှုန်းအသစ်သည်သင်၏လက်ရှိပေါင်နှံထားသောအတိုးနှုန်းထက်နိမ့်ပါကစုဆောင်းငွေစုစုပေါင်းသည်ငွေပြန်အမ်းရန်ကုန်ကျစရိတ်ထက်ကျော်လွန်လျှင်ကောင်းပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်ဒေါ်လာ ၄၀၀၀၀၀ ချေးငွေတွင်ဒေါ်လာ ၃၉၀,၀၀၀ ကျန်လျှင် ၄.၂၅ ရာခိုင်နှုန်း၊ သင်၏လက်ရှိအပေါင်ခံငွေကို ၃.၇၅ ရာခိုင်နှုန်းဖြင့်အစားထိုးခြင်းသည်သင်၏ယခင်ချေးငွေနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါကတစ်လလျှင် ၁၆၂ ဒေါ်လာစုဆောင်းနိုင်သည်။ *
* သင်၏လက်ရှိချေးငွေကိုပြန်လည်ထုတ်ချေးသောအခါ၊ သင်၏စုစုပေါင်းဘဏ္financeာရေးကုန်ကျစရိတ်သည်ချေးငွေသက်တမ်းအတွက်ပိုမိုမြင့်မားနိုင်သည်။
ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာမေးခွန်းများ
ငွေပြန်အမ်းရန်မရွေးချယ်မီပြင်ဆင်ထားရန်အရေးကြီးသည်။ ငွေကြေးပြန်လည်ဖြည့်တင်းရန်သင်၏အဆင်သင့်ကိုတိုင်းတာရန်အောက်ပါမေးခွန်းများကိုစဉ်းစားပါ။
ကျွန်ုပ်သည်ကျွန်ုပ်၏အိမ်တွင်နောက်ထပ်နှစ်အနည်းငယ်သာနေရန်အစီအစဉ်ရှိလျှင်ငွေပြန်အမ်းသင့်သလား။
မင်းရဲ့အိမ်ကိုစ ၀ ယ်တုန်းကလိုပဲမင်းရဲ့ငွေပြန်အမ်းငွေအပေါင်အတွက်အခကြေးငွေတွေ၊ အခွန်တွေ၊ ပိတ်စရိတ်တွေကိုပေးရလိမ့်မယ်။ ပေါင်နှံငွေကိုပြန်လည်ငွေချေသည့်အခါတောင်မှခွဲဖို့ဘယ်လောက်ကြာမယ်ဆိုတာဆုံးဖြတ်ဖို့အရေးကြီးတယ်။ ဖောက်ထွင်းခံရသောအချက်သည်အပေါင်ခံငွေကိုပြန်လည်ငွေချေခြင်းအားဖြင့်ဖန်တီးသောလစဉ်စုဆောင်းငွေများသည်ငွေရေးကြေးရေးကုန်ကျစရိတ်ထက်များစွာသာလွန်သည်။
စားသုံးသူဘဏ္Protectionာရေးအကာအကွယ်ဗျူရိုအရ၊ သင်ငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်း၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုဆပ်ရန်လစဉ်စုဆောင်းငွေအတွက်မည်မျှကြာမည်ကိုစဉ်းစားရန်လိုသည်။ သင်၏မူလအိမ်ချေးငွေတွင်သင်ပေးခဲ့သောပိတ်ထားသောကုန်ကျစရိတ်ကိုပြန်သုံးသပ်ပါ။ Refinancing ကုန်ကျစရိတ်သည်အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့်တူညီနိုင်သည်။ ဘုံစည်းကမ်းတစ်ခုကအတိုးနှုန်းအသစ်သည်သင့်အားထိုပမာဏကိုနှစ်နှစ်ခန့်သက်သာစေသည် (တစ်နည်းအားဖြင့်နှစ်နှစ်ခန့်ပင်လျှင်) ။
ဒါကြောင့်သင်္ချာကိုသေချာလုပ်ပြီးချေးငွေအသစ်ကမင်းကိုဘယ်လိုအကျိုးသက်ရောက်တယ်ဆိုတာနားလည်ပါ။
ငွေပြန်အမ်းခြင်းသည်ကျွန်ုပ်၏ credit score ကိုမည်သို့သက်ရောက်မှုရှိသနည်း။
သင်၏ချေးငွေရမှတ်သည်သင်၏ပေါင်နှံငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းအတည်ပြုချက်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးရုံသာမကသင်၏ငွေချေးသူကကမ်းလှမ်းမည့်အတိုးနှုန်းကိုလည်းဆုံးဖြတ်ပေးသည်။ ရှင်းရှင်းပြောရရင်မင်းရဲ့ credit score ပိုမြင့်လေမင်းရဲ့အတိုးနှုန်းကနည်းလေဘဲ။
ဥပမာအားဖြင့်ပျမ်းမျှချေးငွေဒေါ်လာ ၂၅၀၀၀၀ နှင့်ချေးငွေရမှတ်ဖြစ်သည် ၆၄၀ အကြွေးရမှတ်ရှိသောချေးငွေထက်အတိုးပိုပေးသောတစ်နှစ်လျှင်ဒေါ်လာ ၂၅၀၀ ခန့်ပိုပေးနိုင်ပါသည် ၇၆၀ မရ။ မင်းရဲ့ပထမဆုံးပေါင်နှံမှုကနေစပြီးမင်းရဲ့အကြွေးရမှတ်ကျဆင်းသွားရင်၊ ငွေပြန်အမ်းခြင်းကနေဖြစ်လာနိုင်တဲ့အကျိုးကျေးဇူးတွေကိုမင်းဆိုးရွားတဲ့နှုန်းထားတွေနဲ့ပေးချေဖို့မျှော်လင့်နိုင်တယ်။
ငါ့ချေးငွေလက်ကျန်ငွေကဘာလဲ။
အိမ်ပေါင်စာချုပ်အသစ်မချုပ်မီသင်၏လက်ရှိချေးငွေလက်ကျန်ကိုအကဲဖြတ်ရန်လိုသည်။ သင်သည်သင်၏ ၃၀ နှစ်ချေးငွေ၏ ၁၅ နှစ်တွင်သင်လက်ရှိရှိနေလျှင်သင်၏ငွေပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းနည်းလမ်းများကိုအချိန်တိုဖြင့်စူးစမ်းလိုပေမည်။ ၎င်းသည်၎င်းတို့အားသူတို့၏ငွေပေးချေမှုရက်စွဲကိုမနှောင့်နှေးစေဘဲသမိုင်းအနိမ့်နှုန်းများကိုအခွင့်ကောင်းယူနိုင်သောကြောင့်အိမ်ရှင်များစွာအတွက်အဓိပ္ပာယ်ရှိသည်။ *
ကျွန်ုပ်သည်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ် (သို့) တင်းကျပ်သောငွေပေးချေမှုအချိန်ဇယားလိုအပ်ပါသလား။
ငွေပြန်အမ်းရန်အသုံးများသောအချက်မှာချေးငွေသက်တမ်းကိုတိုစေပြီးမြန်မြန်ပြန်ဆပ်ရန်ဖြစ်သည်။ လက်ရှိပေါင်နှံထားသောအတိုးနှုန်းသည်သင်၏လက်ရှိအတိုးနှုန်းထက်နိမ့်ပါကသင်၏ပေါင်နှံနှစ်များကိုလျှော့ချနေစဉ်အလားတူလစဉ်ပေးချေမှုပမာဏရှိသည်။
ဥပမာအားဖြင့်နှစ် ၃၀ ပေါင်နှံထားသောအိမ်ပိုင်များသည် ၁၅ နှစ်ချေးငွေသို့ပြန်လည်ငွေသွင်းနိုင်သည်။ ဤအရာသည်ရွေးချယ်မှုကောင်းတစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်၊ သို့သော်စဉ်းစားရမည့်အချက်များရှိသည်။
ပထမ ဦး စွာငွေချေးသူအများစုသည်သင်၏ပေါင်နှံမှုကိုစောစောဆပ်ရန်ခွင့်ပြုလိမ့်မည်။ ဒါကြောင့်မင်းက ၁၅ နှစ်အတွင်းအနှစ် ၃၀ ချေးငွေကိုပြန်ဆပ်ချင်ရင်မင်းလုပ်နိုင်လိမ့်မယ်။ ဒါကမင်းကိုကျောင်းအုပ်မြန်မြန်တည်ဆောက်ဖို့နဲ့အတိုးနှုန်းသက်သာအောင်ကူညီပေးနိုင်ပါတယ်။ အခြေအနေများပြောင်းလဲပြီးအချိန်များခက်ခဲလျှင်သင်မူလနှစ် ၃၀ စာချုပ်ငွေပေးချေမှုသို့ပြန်ပြောင်းရန်လွတ်လွတ်လပ်လပ်နေနိုင်သည်။
အခြားတစ်ဖက်တွင် ၁၅ နှစ်ချေးငွေသည်အများအားဖြင့်ပိုများသောအတိုးငွေများကိုပေးသည်။ ၎င်းသည်သင့်အားသင်၏အိမ်ကိုအလျင်အမြန်ပေးချေရန်မလိုဘဲအလျင်အမြန်ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည်။
FHA, VA, Jumbo, သို့မဟုတ် USDA ချေးငွေများအတွက်ငွေပြန်အမ်းနိုင်ပါသလား။
ဟုတ်သည်၊ သင်၏လက်ရှိအခြေအနေပေါ် မူတည်၍ ဤရွေးချယ်မှုများထဲမှတစ်ခုသည်သင့်အတွက်အဓိပ္ပာယ်ရှိလိမ့်မည်။ သင်၌လက်ရှိ FHA, VA, Jumbo, သို့မဟုတ် USDA ချေးငွေရှိလျှင်ရိုးရှင်းသောငွေပြန်အမ်းခြင်းအစီအစဉ်များစွာပါ ၀ င်သောရွေးချယ်စရာများရှိသည်။ အဆင့်မြင့်ငွေပြန်အမ်းခြင်းအစီအစဉ်များသည်ပုံမှန်ငွေပြန်အမ်းငွေအစီအစဉ်များတွင်ထည့်သွင်းထားသော ၀ င်ငွေ၊ ချေးငွေ၊ သို့မဟုတ်အကဲဖြတ်သုံးသပ်ချက်များကိုလျှော့ချခြင်း (သို့) ဖယ်ရှားခြင်းဖြင့်ပိုမိုကောင်းမွန်သောအတည်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကိုပေးသည်။
VA ၏ optimization program ကို Interest Rate Reduction Refinancing, သို့မဟုတ် IRRRL ဟုခေါ်သည်။ optimized refinance ချေးငွေများသည်ငွေသားထုတ်ယူခြင်းကိုခွင့်ပြုလိမ့်မည်မဟုတ်ကြောင်းပြောရန်အရေးကြီးသည်။ အခြား refinance options များကဲ့သို့ရိုးရှင်းသော refinance ချေးငွေများသည်ချေးငွေသက်တမ်းတစ်လျှောက်သင်၏စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကိုထည့်နိုင်သည်။
ယခုငွေပြန်အမ်းရန်သင့်တော်ပါသလား။
အဆုံးစွန်အားဖြင့်ငွေရေးကြေးရေးပြန်လည်ဖြည့်တင်းခြင်းသည်သင့်အတွက်အဓိပ္ပါယ်ရှိမရှိကြည့်ရန်အရေးကြီးသည်။ ယခင်ကငွေပြန်အမ်းနိုင်ခြင်းမရှိခဲ့လျှင်ချေးငွေအစီအစဉ်များနှင့်နှုန်းထားများသည်အမြဲပြောင်းလဲနေသည်။ ဤအပြောင်းအလဲများသည်စျေးကွက်အသီးသီး၌အိမ်တန်ဖိုးများမြင့်တက်ခြင်းနှင့်အတူမင်းနှုန်းထားနှင့်သင်၏လစဉ်ငွေပေးချေမှုကိုလျှော့ချရန်ခွင့်ပြုသည်။
ဒါပေမယ့်သင်တစ်ယောက်တည်းလုပ်ဖို့မလိုပါဘူး။ PennyMac ချေးငွေအရာရှိများသည်သင်၏မေးခွန်းများကိုဖြေရန်အဆင်သင့်ရှိပြီးငွေရေးကြေးရေးအောင်မြင်ရေးလမ်းကြောင်းပေါ်တွင်သင့်ကိုလမ်းပြပေးသည်။
နှုန်းနှင့်သက်တမ်းပြန်လည်ငွေချေးခြင်း
တစ်ခုမှာ refinancing ၏ အတိုးနှုန်းနှင့်သက်တမ်း၊ ပုံမှန်အားဖြင့်အတိုးနှုန်းနည်းသောပေါင်နှံမှုအသစ်တစ်ခုကိုရရှိနိုင်ပြီးတိုတောင်းသောငွေပေးချေမှုသက်တမ်း (နှစ် ၃၀ မှ ၁၅ နှစ်သို့ပြောင်းလဲခဲ့သည်) ။
မကြာသေးမီကသမိုင်းကြောင်းအရသက်သာသောအတိုးနှုန်းများဖြင့်သင်၏ ၃၀ နှစ်ပေါင်နှံကို ၁၅ နှစ်ပေါင်နှံရန်ပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းသည်သင်၏မူရင်းချေးငွေနှင့်တူသောလစဉ်ပေးချေမှုများဖြင့်အဆုံးသတ်နိုင်သည်။ ၁၅ နှစ်ပေါင်နှံငွေသည်ပုံမှန်အားဖြင့် ၃၀ နှစ်ချေးငွေထက်ပိုများသော်လည်း၎င်းသည်သင်၏ပေါင်နှံမှုအသစ်အတွက်ပေးချေရမည့်အတိုးနည်းသောကြောင့်ဖြစ်သည်။
အပေါင်ခံခြင်းနှင့်ပတ်သက်သောအမှန်တရားကသင်၏လက်ရှိပေါင်နှံနှုန်းကိုငွေပြန်အမ်းရန်ဆုံးဖြတ်ခြင်းမပြုမီသေချာစေရန်အရေးကြီးသည်ဟုဖော်ပြထားသည်။ အနိမ့်ဆုံးလစဉ်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုမှတဆင့်ငွေပြန်အမ်းရန်ကုန်ကျစရိတ်များကိုပြန်လည်ရယူသောအခါမရှိမဖြစ်လိုအပ်သည်။[1]မရ။
ငွေသားထုတ်ယူခြင်းဖြင့်ငွေပြန်အမ်းခြင်း
ငွေသားပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းတွင်သင်၏အိမ်၏လက်ရှိတန်ဖိုး၏ ၈၀ ရာခိုင်နှုန်းအထိငွေပြန်အမ်းနိုင်သည်။ ထို့ကြောင့်၎င်းကိုငွေသားထုတ်ခြင်းကိုပြန်လည်ငွေချေးခြင်းဟုခေါ်သည်။ ဒါဆိုမင်းရဲ့အိမ်ကဒေါ်လာ ၁၀၀၀၀၀ တန်ဖိုးရှိပြီးမင်းရဲ့ချေးငွေဒေါ်လာ ၆၀၀၀၀ အကြွေးဆိုပါစို့။ သင့်ဘဏ် (သို့) ငွေချေးသူသည်အရည်အချင်းပြည့်မီသောငွေချေးသူအဖြစ်ဒေါ်လာ ၂၀၀၀၀ ပေး၍ သင်၏ပေါင်နှံမှုအသစ်ကိုဒေါ်လာ ၈၀၀၀၀ ပေးနိုင်သည်။
ငွေသားပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းတွင်သင်သည်ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းအားဖြင့်အမြဲငွေစုလေ့ရှိသော်လည်းသင်လိုအပ်သောငွေထက်အတိုးနှုန်းနည်းသောချေးငွေပုံစံကိုသင်ရရှိသည်။ ငွေသားပြန်လည်သန့်စင်ရခြင်း၏အကြောင်းအရင်းများမှာသင်၏အိမ်နောက်ဖေးအနားယူအပန်းဖြေအနားယူရန်ရေကူးကန်အသစ်တစ်ခုတူးရန်သို့မဟုတ်အိပ်မက်အားလပ်ရက်တွင်သွားလိုခြင်းဖြစ်နိုင်သည်။
ငွေသားထုတ်ချေးငွေယူခြင်းသည်သင်၏ချေးငွေပမာဏကိုတိုးစေသည်ကိုသတိပြုပါ[2]မရ။ ၎င်းသည်ပိုကြီးပြီး / သို့မဟုတ်ရေရှည်ငွေပေးချေမှုကိုဆိုလိုနိုင်သည်။ ဤအရာသည်အခမဲ့ငွေမဟုတ်ပါ၊ ၎င်းအားသင်၏ငွေချေးသူထံပြန်ပေးရမည်ကိုသတိရပါ။
သင်၏ပေါင်နှံငွေကိုပြန်လည်ငွေသွင်းရန်ဆုံးဖြတ်ခြင်းသည်ပေါ့ပေါ့တန်တန်လုပ်ရမည့်အရာမဟုတ်ပါ။ ငွေသားပြန်အမ်းခြင်းနှင့်ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းကုန်ကျစရိတ်ကိုထည့်စဉ်းစားပါ။ သင်ငွေပြန်အမ်းရမလားမရလား၊ မင်းရနိုင်တဲ့အခြားရွေးချယ်စရာတွေနဲ့မင်းစိတ်ပူရင်ငွေကြေးစီမံသူနဲ့စကားပြောပါ။
မာတိကာ
- refinancing ဆိုတာဘာလဲ။
- အိမ်ပြန်လည်ငွေထုတ်ခြင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများ
- ချေးငွေပြန်လည်ထုတ်ချေးခြင်း၏အန္တရာယ်များ
- ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာမေးခွန်းများ
- ကျွန်ုပ်သည်ကျွန်ုပ်၏အိမ်တွင်နောက်ထပ်နှစ်အနည်းငယ်သာနေရန်အစီအစဉ်ရှိလျှင်ငွေပြန်အမ်းသင့်သလား။
- ငွေပြန်အမ်းခြင်းသည်ကျွန်ုပ်၏ credit score ကိုမည်သို့သက်ရောက်မှုရှိသနည်း။
- ငါ့ချေးငွေလက်ကျန်ငွေကဘာလဲ။
- ကျွန်ုပ်သည်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ် (သို့) တင်းကျပ်သောငွေပေးချေမှုအချိန်ဇယားလိုအပ်ပါသလား။
- FHA, VA, Jumbo, သို့မဟုတ် USDA ချေးငွေများအတွက်ငွေပြန်အမ်းနိုင်ပါသလား။
- ယခုငွေပြန်အမ်းရန်သင့်တော်ပါသလား။
- နှုန်းနှင့်သက်တမ်းပြန်လည်ငွေချေးခြင်း
- ငွေသားထုတ်ယူခြင်းဖြင့်ငွေပြန်အမ်းခြင်း
- ဖလော်ရီဒါတွင်ပထမဆုံးအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်ကူညီပါ
- အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ဘာစာရွက်စာတမ်းလိုမလဲ။
- အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ဖို့ credit ဘယ်လောက်လိုလဲ။
- အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင်မိုဘိုင်းအိမ် ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ
- အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်လိုအပ်ချက်များ - လမ်းညွှန်
- အိမ် ၀ ယ်ကောင်တာကမ်းလှမ်းမှု၏ဥပမာတစ်ခု